Дело № 2-3737/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 18 декабря 2017 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Надгериевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, представляющих интересы несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 представляющих интересы несовершеннолетнего ФИО1, о признании его прекратившим право пользования домовладением, расположенным по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании исковых требований указал, что является собственником 

<

данные изъяты> долей домовладения, расположенного по 

<

адрес> на основании договора дарения от .... По указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1 ... года рождения, который не проживает с истцом более 4-х лет. Ответчик приходится ему внуком, сыном его сына ФИО3, который также не проживает по указанному адресу более 2-х лет. Семья сына распалась, а их совместный ребенок ФИО1 по решению суда проживает с матерью. Они уехали за пределы РСО-Алания, ни ему, ни его сыну не известно место их нахождения. Им было принято решение об отчуждении домовладения, однако покупатель отказывается заключать сделку до снятия ответчик с регистрационного учета. УМВД по г.Владикавказ РСО-Алания ему отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, место жительства ФИО4 не известно, для защиты интересов ФИО1 судом был назначен адвокат. 

Адвокат Ботоева Л.Х., представляющая интересы ФИО1, действовавшая на основании ордера № от ..., в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, поскольку место жительства ответчика ей не известно, как и мнение его законных представителей относительно требований истца. Просила в иске ФИО2 отказать.

Представители третьих лиц УМВД по г.Владикавказ РСО-Алания и ОПиП УСЗН Затеречного района в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании договора дарения от ..., ФИО7 стал собственником 

<

данные изъяты> долей домовладения, расположенного по 

<

адрес>

Из свидетельства о перемене имени, выданного ... Городским отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>, усматривается, что ФИО7 изменил фамилию на ФИО5. 

Установлено, что ФИО1 ... года рождения является сыном ФИО3 и ФИО4, брак между которыми был расторгнут решением 

<

данные изъяты>. Этим же решением, ФИО1 определен порядок общения с сыном ФИО1 ... года рождения. 

Как усматривается из домовой книги по домовладению № по 

<

адрес> и адресных справок от ... и ..., ФИО1 состоит на регистрационном учете по 

<

адрес> с ..., ФИО4 снята с регистрации по указанному адресу ... по решению суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показала, что являются соседями истца, проживающего по 

<

адрес>, сын ФИО2-ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, они проживали по указанному адресу, там же у них родился сын ФИО1. Семья распалась и ФИО4 с сыном уехала. После развода они ее не видели около 5-ти лет, ФИО1 бывал у деда, видели его летом.

Письмом на запрос адвоката УУП ОП № УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания ФИО10 сообщил, что при опросе ФИО3, проживающей по 

<

адрес>, было установлено, что ФИО1 не проживает с ... по настоящее время, находится в 

<

данные изъяты> с матерью.

Письмом от ... за подписью начальника отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по РСО-Алания истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО1, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления и личной явки.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ответчик не являются членом семьи собственника домовладения по 

<

адрес> ФИО2, не проживает по указанному адресу.

Что касается регистрации ответчика в домовладении по 

<

адрес>, то следует указать, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

С учетом изложенного, суд делает вывод, что домовладение по 

<

адрес> не может считаться местом жительства ответчика, следовательно, его регистрация в указанном домовладении носит формальный характер и препятствует реализации прав истца как ее собственника. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Валиева Л.Г.