Дело № 2-724/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Шлемовой Г.В..

при секретаре: Важениной П.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просят определить доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истцам и ответчику на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Доли в праве собственности не определены и соглашение об их определении во внесудебном порядке достигнуть не получается.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 не явился, по месту жительства и по месту регистрации ответчика неоднократно направлялись судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, письма, направленные заказной почтой с уведомлением возвращены в суд за истечением срока хранения, телеграммы не вручены, что судом расценивается как отказ от получения судебного извещения. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (п.1)

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2)

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3)

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4)

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.(п.5)

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на приватизацию в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками данного жилого помещения без определения долей, что подтверждается материалами приватизационного дела (л.д.41-46), справкой ОГУП «ОЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), сведениями Росреестра (л.д.36-37). 

В адрес ответчика в ДД.ММ.ГГГГ истцы направляли предложение об определении долей всех собственников спорной квартиры в праве собственности равными, однако данное соглашение заключено не было.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в порядке приватизации, учитывая, что Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" на дату заключения договора было предусмотрено образование совместной собственности на передаваемое в порядке приватизации имущество (жилое помещение), соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования законны и подлежат удовлетворению. В силу п.1 ст.245 ГК РФ следует определить доли всех сособственников спорной квартиры в праве собственности на нее равными, по 1/3 доли за каждым.

Каких-либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований при определении долей истцов и ответчика в праве собственности на спорную квартиру для отступления от принципа равенства долей, суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, равными, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: