Дело 2-1443\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Матушенко С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что в 2002 году ей было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение использовалось как общежитие для работников образовательных учреждений. Вселение было с разрешения- профсоюза и мэрии. Ей было выдано разрешение от жилищного отдела; и были выданы ключи. Разрешение она сдала на прописку в паспортный стол. На руках никаких документов не осталось. Она зарегистрировалась по данному адресу. С 2002 года она постоянно проживала по данному адресу, несла бремя содержания, оплачивала коммунальные услуги, в том числе и найм жилья. В 2005 году в их доме был пожар, к ним выезжали представители мэрии, делали ремонт, однако дом восстановить не представилось возможным. Руководитель ЖКХ ФИО5. обещал, что всех в ближайшее время переселят, представители мэрии ходили по квартирам. В 2013 году ее осудили, она отбывала наказание в ИК-7 до марта 2018 года. Прибыв по месту жительства, она узнала, что дом снесен и жильцы расселены. Она обратились к ответчику с просьбой заключить договор социального найма по месту регистрации, однако ей рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением. Факт ее проживания и законности вселения может быть подтвержден как документально, так и свидетельскими показаниями, в том числе соседей по дому. Считает, что ее вселение в спорное жилое помещение происходило в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Определением от 20.06.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечен ФИО6

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем имеется заявление в материалах дела.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала, суду дополнительно пояснила, что в спорную квартира истица была вселена на основании разрешения мэрии. В 2013 по 2018 года истица находилась в местах лишения свободы. До 2013 года истица постоянно проживала в данной квартире. Вместе с ней проживали два сына. В отсутствии истца в квартире проживал ее сын. 

Представитель ответчика – представитель мэрии МО «Город Биробиджан» ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что полагает, что в судебном заседании представлены доказательства о том, что истица была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях с разрешением мэрии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> являлась муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

На основании постановления мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» ЕАО № от 17.01.2018 «О сносе многоквартирного жилого дома», произведен снос многоквартирного жилого дома по адресу: ЕАО, 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от 07.06.2018, объект недвижимости, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> снят с кадастрового учета 24.04.2018. 

Из поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес> следует, что в указанной квартиры зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО4 с 11.06.2002 года, ФИО1 (сын) с 11.06.2002 года, ФИО6 (сын) с 27.10.2002 года. 

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от 19.03.2018 года следует, что в квартире 

<

адрес> с 11.06.2002 зарегистрирована ФИО4, вместе с ней зарегистрированы ФИО6 с 27.10.2002 года, ФИО1 с 21.04.1994 года.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 в 2000 году была принята на работу в общеобразовательную школу-лицей № 3 города Биробиджан. 

Как установлено в судебном заседании истица ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение на основании разрешения мэрии от 11.06.2002, о чем имеется отметка в карточки прописки (форма 9).

В период с 11.06.2002 года по 09.01.2013 года истица проживала в спорном жилом помещении вмести с сыновьями ФИО6 и ФИО1

Согласно справки № от 13.03.2018 г., выданная ФКУ ИК-7 УФСИН России по РБ, ФИО4 содержалась в местах лишения свободы с 10.01.2013 по 13.03.2018. 

Как установлено в судебном заседании сын ФИО1 с 10.01.2013 года по день сноса жилого дома проживал в спорном жилом помещении, оплачивал за жилье и коммунальные услуги.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.06.2018 года (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> от 14.06.2018).

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ранее проживала по адресу: 

<

адрес> в течение 32 лет. В настоящее время она получила жилое помещение в связи со сносом дома по адресу 

<

адрес>. ФИО9 с сыновьями проживала в квартире № с 2002 года. ФИО9 проживала в квартире до осуждения, потом в квартире остался проживать сын и проживал до сноса дома в квартире. 

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что истица его тетя. Она проживала с сыном по 

<

адрес>, работала в школе и от школы получила данную квартиру. ФИО9 проживала в данной квартире до осуждения. После осуждения в квартире остался проживать сын и он иногда проживал в данной квартире. 

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истец ФИО4 вселилась в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, с разрешением мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» как наниматель данной квартиры в 2002 году и продолжала проживать в данной квартире до 10.01.2013года (до момента осуждения), производила ремонт, оплачивала за жилье и коммунальные услуги.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.