К делу №

УИД №RS0№-84

Резолютивная часть решения оглашена 10.10.2025

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 15.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ООО «КХ «Яблоновское» по доверенности ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальное хозяйство «Яблоновское» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КХ «Яблоновское» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ поставщиком услуг по холодному водоснабжению жилого дома по адресу: пгт.ФИО3, пер. Садовый, 5, является ООО «КХ «Яблоновское». 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО3, пер. Садовый, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО1

Таким образом, между ООО «КХ «Яблоновское» и ФИО1 имеется заключенный договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению (лицевой счет №).

Однако ответчик своевременно не вносит плату за оказанные коммунальные услуги в виде водоснабжения, в связи с чем по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея об установлении тарифов на питьевую воду для ООО «КХ «Яблоновское», ООО «КХ «Яблоновское» производится расчет задолженности по указанному лицевому счету.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги ФИО1 за вышеуказанный период составляет 205 036,12 рублей, а также пени в размере 62 095,08 рублей.

Ввиду того, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пгт. ФИО3, пер. Садовый, 

<

адрес>, то настоящий иск содержит в себе требования о взыскании с ответчика лишь ? части от общей суммы задолженности, что составляет 71 470,52 рублей, а также пени в размере 31 047,54 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея был вынесен судебный приказ по делу №, которым с ФИО1 взыскано в пользу ООО «КХ «Яблоновское» задолженность по услуге водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 129,08 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

Истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 470,52 рублей, пени в размере 31 047,54 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4076 рублей.

В ходе судебного разбирательства представителем истца представлено заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной редакции истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «КХ «Яблоновское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 129,08 рублей, в том числе пени в размере 19 803,72 рублей, почтовые расходы в размере 350 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 076 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «КХ «Яблоновское» по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении уточненных заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование пояснив, что с размером задолженности, указанной в иске, не согласна, в жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1-2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 548 правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО3, перд Садовый, 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ поставщиком услуг по холодному водоснабжению жилого дома по адресу: пгт.ФИО3, пер. Садовый, 

<

адрес>, является ООО «КХ «Яблоновское». 

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Таким образом, между ООО «КХ «Яблоновское» и ФИО1 имеется договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению (лицевой счет №).

Однако ФИО1 своевременно не вносит плату за оказанные коммунальные услуги в виде водоснабжения, в связи с чем по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея об установлении тарифов на питьевую воду для ООО «КХ «Яблоновское», ООО «КХ «Яблоновское» производится расчет задолженности по указанному лицевому счету №.

ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, пер. Садовый, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея был вынесен судебный приказ по делу № по заявлению ООО «КХ «Яблоновское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 129,08 рублей, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

Таким образом, в судебном заседании истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.09.2022021 по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.6.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно представленному истцом расчета задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 52 129,08 рублей, в том числе пени в размере 19 803,72 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен, математически составлен верно, ответчиком по делу не оспорен.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «КХ «Яблоновское» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 129,08 рублей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика об отсутствии оснований для начисления платы за услуги водоснабжения в связи с непроживанием в жилом помещении судом отвергаются, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием для освобождения должника об оплаты коммунальных услуг в случае несообщения об этом факте поставщику коммунальных ресурсов.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу норм статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату почтовой корреспонденции, направленной в адрес ответчика в общем размере 350,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Судебные расходы также состоят из государственной пошлины в размере 4 076 рублей, уплаченной истцом, которая с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «КХ «Яблоновское».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Коммунальное хозяйство «Яблоновское» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия: 7909 №) в пользу ООО «Коммунальное хозяйство «Яблоновское» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 129 рублей 08 копеек, в том числе пени в размере 19 803 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 350 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 076 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья М.С. Горюнова