Дело № 2-6319/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

судьи Стахневой И.М., 

при секретаре Леус Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, Жупинас ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» (далее – ООО УК «Мир») предъявило в суде иск к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, обосновывая свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, с 01.03.2016 года истец осуществляет управление в отношении указанного многоквартирного дома, в период с 01.05.2017 года по 28.02.2018 года ответчики не производят оплату по коммунальным платежам, вследствие чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 395 руб. 19 коп. за указанный период. На основании изложенного, просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке за период с 01.05.2017 года по 28.02.2018 года в размере 152 395 руб. 19 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.06.2017 года по 06.08.2018 года в размере 17 248 руб. 45 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 593 руб. 

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались, участия в судебном заседании не принимали. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06. 2015 года № 25).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела №2-11705/17 о выдаче судебного приказа, материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений (ст. 67, 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО14 (квартиросъемщик) с 17.03.1992 года по настоящее время, ФИО1 ФИО15 (дочь), которая сменила фамилию на «Жупинас» с 17.03.1992 года по 18.04.2018 года, ФИО1 ФИО16 (дочь) с 17.03.1992 года по настоящее время, ФИО1 ФИО17 (сын) с 16.04.2004 года по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю.

Из поквартирной карточки также следует, что ФИО2 является квартиросъемщиком указанного жилого помещения на основании обменного ордера № от 14.03.1993 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, отсутствуют.

С 01.03.2016 года ООО УК «Мир» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, а также протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по 

<

адрес>

Определением мирового судьи судебного участка №2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 03.07.2018 года по заявлению ФИО5 был отменен судебный приказ от 16.04.2018 года о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Мир» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 года по 28.02.2018 года в размере 152 395 руб. 19 коп., пени за период с 27.06.2017 года по 04.04.2018 года в размере 7 665 руб. 61 коп. 

Согласно представленного истцом расчета, который принимается судом за основу, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, за период с 01.05.2017 года по 28.02.2018 года в размере 152 395 руб. 19 коп. Данная задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере 152 395 руб. 19 коп.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 27.06.2017 года по 06.08.2018 года в размере 17 248 руб. 45 коп.

Поскольку в установленный законом срок ответчики не произвели оплату коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате услуг представителя за подготовку искового заявления для направления на рассмотрение соответствующим судебным инстанциям, в отношении ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в сумме 10 000 руб., что подтверждается договором № на оказание юридических услуг от 24.07.2018 года, заключенным между ООО УК «Мир» и ФИО6, заданием и платежным поручением № от 24.07.2018 года. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Учитывая обстоятельства дела, характер спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, учитывая, что представитель истца участия в судебном заседании при рассмотрении дела по существу не принимал, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» к ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, Жупинас ФИО21 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, Жупинас ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» задолженность по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, за коммунальные услуги за период с 01.05.2017 года по 28.02.2018 года в размере 152 395 руб. 19 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 27.06.2017 года по 06.08.2018 года в размере 17 248 руб. 45 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя – 5 000 руб., по оплате госпошлины – 4 592 руб. 87 коп., а всего 179 236 руб. 51 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2018 года.

Судья подпись И.М.Стахнева

Копия верна И.М.Стахнева