Дело № 2-663/2025

74RS0015-01-2025-000906-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Еманжелинск 13 августа 2025 года

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Лоскутовой Н.С.,

при секретаре Камалетдиновой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о включении в состав наследства после смерти ФИО2 жилого дома общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС признании за истцом права собственности на указанный дом в порядке наследования.

В основание требований указала, что ДАТА умер ФИО3 При жизни ФИО3 был приобретен в колхозе «Путь к коммунизму» дом в АДРЕС, которому был присвоен адрес: АДРЕС. Кроме того, ФИО3 с ДАТА был прописан и проживал в указанном жилом доме, до момента своей смерти ДАТА. ФИО3 при жизни, ДАТА, составил завещание, согласно которому завещал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: АДРЕС АДРЕС, ФИО2 ФИО4 на момент смерти ФИО3 была прописана и проживала по месту регистрации в спорном доме, то есть фактически приняла наследство после его смерти, но наследственное дело НОМЕР после смерти ФИО3 открыто только в ДАТА АДРЕС приходится дочерью ФИО2, умершей ДАТА. После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело НОМЕР, но в связи с тем, что правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом отсутствуют, оформить наследство во внесудебном порядке не представляется возможным (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дает, времени и месте которого извещена, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 83).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни приобретен в колхозе «Путь к коммунизму» дом в д. Ключи, которому был присвоен адрес: АДРЕС (л.д. 9).

ФИО3 ДАТА, составил завещание, согласно которому завещал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС, ФИО2 (л.д. 18).

ФИО3 с ДАТА был прописан и проживал в указанном жилом доме, до момента своей смерти ДАТА. 

ФИО3, ДАТА рождения умер ДАТА умер (л.д. 8)

ФИО4 на момент смерти ФИО3 так же была прописана и проживала по месту регистрации в спорном доме, что свидетельствует о фактическом принятии наследства (л.д. 16-17).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводились (л.д. 19).

ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 20).

После смерти ФИО2 ДАТА заведено наследственное дело НОМЕР. Наследником является истец ФИО1 (л.д. 65).

Истец приходится дочерью ФИО2, умершей ДАТА (л.д. 21, 22, 23). 

Согласно техническому паспорту 1989 года на спорный дом, право собственности зарегистрировано за ФИО3 площадь дома составляет 75,1 кв.м., сени 10 кв.м. (л.д. 10-15), 

Согласно заключению специалиста ООО «Проект Плюс» НОМЕР от ДАТА жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. Обследуемый жилой дом - отдельно стоящее здание, включает в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального или односемейного заселения жильцов, при их постоянном или кратковременном проживании.Исходя из этого и руководствуясь п. 3.5.СП 55.13330.2016, ЖК РФ ст. 16 п. 2 можно считать жилой дом, индивидуальным отдельно стоящим жилым домом пригодным для проживания (л.д. 25-43). 

Из выписки из ЕГРН от ДАТА, следует, что площадь спорного жилого дома, кадастровый НОМЕР, составляет НОМЕР кв.м., и его кадастровая стоимость составляет 372614,62 руб., при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 44). 

Согласно техническому паспорту изготовленному ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», по состоянию на ДАТА площадь дома, составляет 77,6 кв.м., общая площадь жилых помещений 68,5 кв.м. (л.д. 45-48).

Сведений о правах собственности на спорное жилое помещение и земельный участок отсутствуют (л.д. 57-59).

В связи с тем, что ФИО3 при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на вышеназванный дом, при этом завещал его ФИО2 фактически принявшей наследство после его смерти суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, являющейся наследником после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДАТА года рождения, умершей ДАТА, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, общей площадью НОМЕР кв.м.

Признать за ФИО1 ДАТА года рождения паспорт НОМЕР НОМЕР) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, общей площадью НОМЕР кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еманжелинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Лоскутова

Мотивированное решение составлено 27.08.2025