Дело № 2-2373/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2018 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО6 и ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО6, ФИО9, Администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, с учетом уточненных исковых требования в порядке ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) обратилась в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 и просила установить факт принятия наследства, включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки – ФИО2, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4, наследником, после смерти которой по завещанию является истец. На момент смерти право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве за наследодателем зарегистрировано не было. Истец в установленный законом срок приняла наследство, приняла квартиру, оплачивает коммунальные платежи, сделала ремонт. Наследниками по завещаниям иного имущества и первой очереди является ФИО4 и ФИО5, которые не претендуют на спорную квартиру, в связи с чем, истец обратилась с названным иском и просит признать право собственности за ней на указанную квартиру в порядке наследования. 

В порядке статьи 40 ГПК РФ судом привлечены в качестве соответчиков ФИО5 и Администрация муниципального образования 

<

адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в суд не прибыла, направила представителя. 

Представитель истца ФИО7 поддержал заявленные исковые требования и просил об их удовлетворении по приведенным выше основаниям. 

Ответчики ФИО10 и.М. и ФИО5, каждый в отдельности, исковые требования признали в полном объеме, просили об их удовлетворении. 

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь указанными выше нормами закона, суд принял признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представители ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес>, будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и представителя ответчика. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании пункта 1 статьи 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Согласно пункту 2 статьи 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1131 этого же Кодекса при нарушении положений данного Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дольщик) и ФИО12 (застройщик) заключен договор №Д-к1197-П/6 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

Объектом долевого строительства по договору являлась квартира студия со строительным номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, 

<

адрес>

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> договора плановый срок окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с 

<

данные изъяты> срок передачи квартиры дольщику ДД.ММ.ГГГГ, цена договора 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, в соответствии с которым права и обязанности по договору 

<

данные изъяты> участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> поз 

<

данные изъяты> она завещала истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело и отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности за умершей на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано. 

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в одностороннем порядке передана ФИО2, квартира по данным ПИБ получила № 

<

данные изъяты> 

В виду отсутствия регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество на день смерти, спорная квартира в наследственную массу включена не была.

Разрешая при указанных обстоятельствах настоящий спор, суд, руководствуясь положениями ст. 218, 1112 ГК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», приходит к выводу о наличие оснований для установления факта принятия наследства ФИО3, принявшей наследство в виде квартиры, включения спорного жилого помещения в наследственную массу после смерти ФИО2, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 являлась законным владельцем спорного помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору долевого строительства. При этом право собственности спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано по не зависящим от нее причинам. 

Данные выводы суда соответствуют разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и истец, являясь наследником по завещанию, вправе требовать признания за ней права собственности. 

При данных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11 к ФИО6, ФИО9, Администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО11 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 12 октября 2018 года.

Судья В.Ю.Златьева