Дело № 2-3498/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.

при секретаре Шахпазовой О.Т., 

с участием:

истца ФИО1, представителя истца по ордеру Смертина А.В., помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Петровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Миралаеву Гаджи И. О., Г.у Г. С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 О, Г.у Г.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования домом 

<

номер обезличен>А, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также обязать отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по городу Ставрополю снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании решения исполкома Ленинского райсовета народных депутатов № 82 от 12.02.1991г. ему принадлежит 

<

адрес обезличен>А по 

<

адрес обезличен> основании указанного решения и акта 

<

номер обезличен> приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от 21.01.1991 г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 18.12.2013г. за 

<

номер обезличен>- АИ512756, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2013 г. сделана запись регистрации 

<

номер обезличен>.

В указанном доме в 1999 году был зарегистрированы граждане: в 2003 году Миралаев Гаджи И. О., в 2003 году Г. Г. С., ФИО3, ФИО4, в 2007 году ФИО5, поскольку им для трудоустройства была необходима регистрация в г. Ставрополе. По данному адресу ответчики не проживают и никогда не проживали, где находятся в настоящее время не известно.

Указанные ответчики не являются для истца членами семьи собственника, в связи с чем не имеют законных оснований на какие-либо права по отношению к его имуществу, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

При обращении в ОУФМС по СК в Ленинском районе с заявлением о снятии перечисленных граждан с регистрационного учета по данному адресу, истцу было рекомендовано обратиться в суд. 

Регистрация, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Смертин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы, аналогичные указанным в иске.

Ответчики ФИО6, Г. Г.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, заявления в суд о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, о причинах неявки суду не сообщили, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Ставрополю в судебное заседание не явился, о дате времени его проведения извещался надлежащим образом. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, заключение помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Петровой Е.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 

<

адрес обезличен>А по 

<

адрес обезличен> на основании акта 

<

номер обезличен> приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от 21.01.1991, утвержденного решением исполкома Ленинского райсовета народных депутатов 

<

номер обезличен> от 12.02.1991. 

18.12.2013 ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права за 

<

номер обезличен>- АИ512756, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2013 г. сделана запись регистрации 

<

номер обезличен>. (л.д.5)

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, в настоящее время в данном доме зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 О, Г. Г.С., ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12

От требований к ФИО13 истец отказался, её регистрация в доме 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, в настоящее время не подтверждается материалами дела.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом доме не имеется. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П). 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики ФИО6 О., Г. Г.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Признать Г.а Г. С., 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Признать ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения,прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ФИО2, Г.а Г. С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятие решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года.

Судья О.А. Поляков