дело № 2-2370/2025

УИД 26RS0001-01-2025-002857-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, указав в обоснование требований, что ФИО2, дата года рождения, умер дата. Завещание ФИО2 не составил.

Квартира № общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м, расположенная в доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находилась в совместной собственности наследодателя и его сына ФИО1. Право собственности на указанную квартиру не регистрировалась в ЕГРН, имущество не делилось, доли из него не выделялись.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могутбыть определены на основании закона и не установлены соглашением, всех ееучастников, доли считаются равными. 

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ от дата № «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного изучастников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до дата, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе для умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку вышеназванная квартира приобретена в общую совместнуюсобственность без определения долей, между участниками совместной собственностидоли в имуществе не были определены, в силу вышеназванных положений закона долиистца и наследодателя в праве общей совместной собственности подлежатопределению равными по 1/2. 

Таким образом, после смерти наследодателя открылось наследство, состоящееиз 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Истец приходится сыном наследодателя и по закону является наследникомпервой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу сзаявлением о принятии наследства. 

Однако со дня открытия наследства истец как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец был зарегистрированпо месту жительства в указанной квартире с 1995 г., после смерти своего отцаполностью вступил во владение ею, несет бремя ее содержания. В частности, истцом с управляющей организацией был заключен договор управления многоквартирным домом, оплачивались коммунальные услуги, в 2024 году им было заключено соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое исполнил, произвел замену счетчика электрической энергии. 

Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м, расположенную в доме по адресу: 

<

адрес>,кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности доли в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв. м, расположенную в доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указать, что решение суда является основанием для регистрации собственности на объект недвижимости в ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать гражданское дело в его отсутствие. Также направил в материалы дела письменные пояснения, в которых просил вынести решение в рамках действующего законодательства РФ, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - управление Росреестра по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать гражданское дело в его отсутствие. Также направил в материалы дела письменные пояснения, в которых просил вынести решение в рамках действующего законодательства РФ, на усмотрение суда.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в том числе, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с нормами закона доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), что имеет место в конкретном случае, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского Кодекса РФ, и делится между ними поровну.

Оснований, изложенных в п.2, п.3 ст. 1146 ГК РФ, при которых не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119), потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать, в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 ГК РФ, в конкретном случае не имеется.

Судом установлено, что ФИО2, дата года рождения, умер дата. Завещание ФИО2 не составил.

Квартира № общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м, расположенная в доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находилась в совместной собственности наследодателя и его сына ФИО1. 

Право собственности на указанную квартиру не регистрировалась в ЕГРН, имущество не делилось, доли из него не выделялись.

Вышеназванная квартира приобретена в общую совместнуюсобственность без определения долей, между участниками совместной собственностидоли в имуществе не были определены.

Истец приходится сыном наследодателя и по закону является наследникомпервой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу сзаявлением о принятии наследства. 

Однако со дня открытия наследства истец как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец был зарегистрированпо месту жительства в указанной квартире с 1995 г., после смерти своего отцаполностью вступил во владение ею, несет бремя ее содержания. В частности, истцом с управляющей организацией был заключен договор управления многоквартирным домом, оплачивались коммунальные услуги, в 2024 году им былозаключено соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое исполнил, произвел замену счетчика электрической энергии. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Дела об установлении факта принятия наследства и права собственности в порядке наследования по месту открытия наследства и месту объекта недвижимого имущества, являющегося наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество как движимое, так и недвижимое, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства, и в силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могутбыть определены на основании закона и не установлены соглашением, всех ееучастников, доли считаются равными. 

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ от дата № «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного изучастников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до дата, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе для умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Как следует из п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012«О судебной практике по делам о наследовании», наследники участникасобственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с ЗакономРоссийской Федерации от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правиламнаследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместнойсобственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всехучастников общей собственности на данное жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена в общую совместнуюсобственность наследодателем и истцом без определения долей, между участниками совместной собственности, следовательно, доли истца и наследодателя в праве общей совместной собственности подлежат определению равными долями по ? доли в общей долевой собственности.

Поскольку в данном случае установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о добросовестности и фактическим принятием наследственного имущество, отсутствием спора по имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Предоставленные в суд материалы подтверждают доводы и правовую позицию истца и являются достаточным основанием для признания за ним права собственности на спорное имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, паспорт серии 0723 №, наследства, состоящего из 1/2 доли 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, как наследником по закону имущества ФИО2, дата года рождения.

Признать за ФИО1, паспорт серии 0723 №, право собственности на 1/2 долю 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру), кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья С.И. Самойлов