копия

Дело № 2-72/2023

УИД 24RS0039-01-2023-000010-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года с. Новоселово

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Калугиной Н.С., 

с участием представителя истца ООО «Тепловые сети» ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в течение длительного периода времени, а именно с 01.09.2019 по 30.09.2022, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги (отопление), из-за чего истец несет убытки. По состоянию на 16.11.2022 задолженность ФИО2 перед ООО «Тепловые сети» за потребленные коммунальные ресурсы, включая пени, составляет 133 568,64 руб. ФИО2 неоднократно было направлено уведомление об оплате задолженности, но от получения лично, по почте заказным письмом ФИО2 отказалась.

С учетом изложенного истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «сети» задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 в размере 137 439,64 руб., из которых 97 596,94 руб. – сумма основного долга, 28 593,12 руб. – сумма пени, 7 378,58 руб. – пеня, начисленная при оплате задолженности, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 871 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил иск, с учетом внесенных ответчицей платежей, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепловые сети» задолженность за коммунальные услуги (отопление) по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 в размере 103 924,01 руб., из них: 92 674,43 руб. – сумма основного долга, 7 378,58 руб. – пеня, начисленная при оплате, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 871 руб.

Определением от 14.04.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Представитель истца ООО «Тепловые сети» ФИО1 (доверенность от 09.01.2023) в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании первоначально заявленные требования признала частично, суду пояснила, что она частично выплатила указанную в иске задолженность, представит свой расчет, в последнем судебном заседании после уточнения истцом исковых требований, уточненные исковые требования признала в полном объеме, с расчетом задолженности соласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Тепловые сети» осуществляет производство, передачу тепловой энергии, технической горячей воды населению, предприятиям с. Новоселово. Данные обстоятельства подтверждаются копией Устава (л.д. 42-46), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 35-39), приказами Министерства тарифной политики «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тепловые сети» (Новоселовский район, с.Новоселово)» от 21.11.2018, 02.12.2019, 17.12.2020, 15.12.2021 (л.д.21-24, 25-27, 28-30, 31-34). 

Также из материалов дела усматривается, что ФИО2 с 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2022 (л.д. 16-17).

В вышеуказанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО3 с 15.12.2000 постоянно, ФИО2 с 15.12.2000 постоянно, а также ФИО4 с 27.01.2020 по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, ответом МП ОП МО МВД России «Балахтинский» от 03.02.2023 (л.д. 56,57).

Также судом установлено, что ответчица, в нарушение действующего законодательства, вносит плату за коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01 сентября 2019 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность в размере 92 674,43 руб., которая до настоящего времени не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются оборотной ведомостью (л.д. 9), расчетами, представленными истцом. Окончательный размер задолженности ответчицей не оспаривался. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей в полном объеме в установленный срок ответчицей суду не представлено.

Уведомление-претензия ООО «Тепловые сети» о наличии задолженности в размере 102 291,95 руб., пения в размере 27 697,93 руб., полученное ФИО2 09.08.2022 (л.д.19,20), также не исполнены в полном объеме. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчицей обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени ответчицей не представлено, уточненные исковые требования ответчица в судебном заседании признала, суд считает необходимым исковые требования ООО «Тепловые сети» о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги, за период с 01.09.2019 года по 30.09.2022 в размере 92 674,43 руб., удовлетворить. 

Также обоснованными являются требования ООО «Тепловые сети» о взыскании с ответчицы пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.09.2019 года по 30.09.2022 составляет 7 378,58 руб. Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, иных расчетов, возражений относительно представленного истцом расчета пени, периода задолженности ответчицей суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ООО «Тепловые сети» пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 7 378,58 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ООО «Тепловые сети» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в сумме 3 871 руб., что подтверждается чеком-ордером от 24.06.2022, чеком-ордером от 18.11.2022 (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловые сети» (№) к ФИО2 (№) о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепловые сети» задолженность по коммунальным услугам (отопление) в размере 103 924 рублей 01 копейки, в том числе 92 674 рубля 43 копейки – сумма основного долга, 7 378 рублей 58 копеек – пеня, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 871 рубля. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Д.С. Ермакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.05.2022.