Дело №2-5757/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Территориальному Управлению Росимущества по Московской области и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО4, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1152 и 1153 ГК РФ, обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – ЛПХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленный решением администрации Заболотьевского сельсовета 

<

номер> от 

<

дата>., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 

<

дата>. 

<

номер> Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в его выдаче было отказано, в связи с утратой правоустанавливающего документа- решения Администрации Заболотьевского сельского совета 

<

номер> от 

<

дата>., в результате пожара Архив Администрации Раменского муниципального района не принимал на хранение данное постановление, о чем имеется справка 

<

номер> от 

<

дата>. 

<

дата> кадастровым инженером ООО «Геодезия» ФИО1 были определены координаты границ земельного участка, которые были согласованы с собственниками смежных земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, а его представитель ФИО3 поддержала исковое требование, мотивируя тем, что при жизни наследодатель выдал 

<

...> доверенность на регистрацию за ним права собственности на земельный участок, но не успел его зарегистрировать, в связи со смертью.

Ответчик – Территориальное Управление Росимущества по Московской области, извещенный 

<

дата>. (поступило почтовое уведомление), своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Ответчик- Администрации Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании также не выделил, 

<

дата>. поступило письменное объяснение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, в удовлетворении иска отказать, так как отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок, его границы не установлены и он не поставлен на кадастровый учет.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением нотариуса Московской областной нотариальной конторы от 

<

дата>г. 

<

номер> ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего 

<

дата>., на спорный земельный участок, в связи с утратой правоустанавливающего документа (л.д.8).

Из свидетельства о праве собственности на землю сер.

<

номер>, выданного 

<

дата>г., видно, что ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 900 кв.м на основании решения Администрации Заболотьевского Сельсовета 

<

номер> от 

<

дата>г. для ведения ЛПХ по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выписками их похозяйственной книги (лицевой счет 

<

номер>) за период с 

<

дата> по 

<

дата> годы, в которых отражены сведения о земельном участке и данные свидетельства о праве собственности на него.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности (пользования) на земельный участок, истец лишена возможности оформить на себя наследство после смерти отца.

Из материалов дела усматривается, что умерший при жизни не успел зарегистрировать в собственность земельный участок, который после его смерти не изымался и находился в фактическом пользовании истца, который по настоящее время продолжает оплачивать земельный налог (л.д.20).

Из карты (плана) земельного участка от 

<

дата>г. и Акта согласования границ видно, что в настоящее время границы наследственного земельного участка согласованы со смежными собственниками земельных участков и определены его координаты (л.д.15-16).

Письмом 

<

номер> от 

<

дата>. Администрация с.п.Заболотьевское Раменского муниципального района МО ходатайствовала о присвоении вышеуказанному земельному участку следующего почтового адреса: 

<

адрес> (л.д.14) 

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению, так как он вправе оформить в собственность земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 

<

...> ФИО2, умершего 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.11.2017г.