Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 марта 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата).является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Домовладение расположено на земельном участке площадью ... кв.м., что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Земельный участок огорожен забором, используется собственником по назначению, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Истец несет бремя содержания земельного участка, при этом лишен возможности оформить право собственности на указанный земельный участок во вне судебном порядке по независящим от него обстоятельствам.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), возникло у истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) после смерти матери истца ФИО2, умершей (дата).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., что подтверждается представленными в материалы дела выписками из похозяйственной книги за 1967-1969 г.г., 1971-1972 г.г., 1973-1975 г.г., 1976-1979 г.г., 1980-1982 г.г., 1983-1985 г.г., 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., и также подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортном, составленным по состоянию на (дата).

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера, на спорном земельном участке расположен деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, а также присутствуют древесные, ягодные и кустарниковые насаждения. Жилое строение имеет неразрывную связь с землей посредством многолитного ленточного фундамента. Границы земельного участка закреплены на местности с использование объектов искусственного происхождения: частично металлический забор на металлических столбах, металлические столбы и деревянный забор на металлических столбах…. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., земельный участок имеет следующие координаты:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

… на момент геодезической съемки наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено. Земельный участок входит в состав границ населенного пункта (адрес) на основании Генерального плана территориального планирования сп ..., утвержденного Решением совета депутатов сп ... № от (дата).

Право истца на земельный участок до настоящего времени никем не оспаривалось.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцом спорным земельным участком, границы его фактически сложились, права третьих лиц, выделением истцу испрашиваемого земельного участка не нарушаются, поскольку участок выделяется в соответствии с фактическим пользованием, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова