Дело № 2-1351/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Между администрацией г.Н.Новгорода и ИП ФИО1 подписан договор аренды земельного участка (№), площадью 50,00 кв.м., местоположением: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) под существующий временный сборно-разборный торговый павильон. Срок действия данного договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.). Участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

Вышеназванный земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером (№), общей площадью 57020 кв.м, находящегося в муниципальной собственности, занятого автомобильной дорогой общего пользования и представляет собой часть указанного земельного участка.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ответчику направлено уведомление об отказе от договора заказным письмом с уведомлением о вручении уведомления от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) о своем отказе от Договора и необходимости вернуть земельный участок по акту приема-передачи в течение 60 календарных дней с момента получения уведомления.

Указанное письмо было возвращено администрации г.Н.Новгорода в связи с истечением срока хранения (ДД.ММ.ГГГГ.).

Следовательно, с (ДД.ММ.ГГГГ.). договор является прекращенным.

До настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден.

Истец просит суд обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить за свой счет земельный участок площадью 50,00 кв.м. от принадлежащего ей временного торгового павильона, местоположением: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 45 руб. 08 коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.)

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласился.

Третье лицо ФИО3 полагал иск необоснованным.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участка возвращаются их собственникам.

Судом установлено, что между администрацией г.Н.Новгорода и ИП ФИО1 подписан договор аренды земельного участка (№), площадью 50,00 кв.м., местоположением: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) под существующий временный сборно-разборный торговый павильон. Срок действия данного договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.). Участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

Вышеназванный земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером (№), общей площадью 57020 кв.м., находящегося в муниципальной собственности, занятого автомобильной дорогой общего пользования и представляет собой часть указанного земельного участка.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ответчику направлено уведомление об отказе от договора заказным письмом с уведомлением о вручении уведомления от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) о своем отказе от Договора и необходимости вернуть земельный участок по акту приема-передачи в течение 60 календарных дней с момента получения уведомления.

Указанное письмо было возвращено администрации г.Н.Новгорода в связи с истечением срока хранения (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

До настоящего времени земельный участок не освобожден.

В судебном заседании ответчик пояснила, что спорный земельный участок действительно принадлежал ей до (ДД.ММ.ГГГГ.)., ее право на него прекратилось в связи с его продажей.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.). между ФИО1 и ФИО3 заключен Договор купли-продажи временного торгового павильона, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) находящимся в нем оборудованием.

Факт передачи в собственность ФИО3 временного сборно-разборного торгового павильона, общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), а также оборудования, находящегося в указанном помещении, подтверждается Актом приема-передачи помещения от (ДД.ММ.ГГГГ.)., заключенного сторонами, и подтвержден третьим лицом.

При таких обстоятельствах требования Администрации г.Н.Новгорода об освобождении земельного участка, заявленные к ответчику ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Кроме того, Администрацией заявлено требование о взыскании с ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 45 руб. 08 коп.

В материалы дела ответчиком представлен чек-ордер от (ДД.ММ.ГГГГ.) на сумму 45 руб. 08 коп. в счет оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Администрации г.Н.Новгорода о взыскании процентов также не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО2

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)