Решение

 в окончательной форме принято 07.09.2018

Дело № 2-3151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа гор. Рыбинск, потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ГАРАЖ» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа гор. Рыбинск, ПГСК «ГАРАЖ», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа № от 29.05.2006 года ПГСК «ГАРАЖ» выделен земельный участок, площадью 14 750 кв.м., под строительство капитальных гаражей. 29.05.2006 года между Администрацией Рыбинского муниципального округа и председателем ПГСК «ГАРАЖ» заключен договор аренды данного земельного участка №.

С 2014 года истец является членом ПГСК «ГАРАЖ».

Он, истец, своими силами и за счет собственных средств построил в 2017 году гараж, которому присвоен №. 

Он пользуется им в течение длительного времени, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него.

При строительстве гаража и его последующей эксплуатации никаких претензий от третьих лиц не поступало. 

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов оформить права на гаражный бокс иначе как в судебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ПГСК «ГАРАЖ» - председатель кооператива ФИО2 с иском согласен. Подтвердил, что истец является членом кооператива. Ему выделено место для строительства гаражного бокса, на котором истец и построил гараж.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела судом установлено, что постановлением главы Рыбинского муниципального округа № от 29.05.2006 года ПГСК «ГАРАЖ» выделен земельный участок, площадью 14 750 кв.м., под строительство капитальных гаражей. 29.05.2006 года между Администрацией Рыбинского муниципального округа и председателем ПГСК «ГАРАЖ» заключен договор аренды данного земельного участка №.

Как видно из протокола общего собрания членов ПГСК «ГАРАЖ» от 10.09.2014 года, с 2014 года истец ФИО1 является членом ПГСК «ГАРАЖ».

Судом установлено, что истец своими силами и за счет собственных средств построил в 2017 году гараж, которому присвоен №. Факт постройки истцом указанного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом по состоянию на 29 марта 2018 года.

Председатель ПГСК «ГАРАЖ» ФИО2 пояснил суду, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива с 2014 года, своими силами он построил гараж в 2017 году и пользуется им до настоящего времени. 

Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области № от 21.08.2018 года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что истец, являясь членом гаражного кооператива, на земельном участке, выделенном кооперативу и отведенном истцу для строительства гаража, на свои средства построил спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, он приобрел право собственности на этот гаражный бокс.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья