дело №2-712/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Кукмор 

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Мутиева Р.И.,

при секретаре Галеевой Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Важашурский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием. В обоснование иска указано, что исполнительным комитетом поселения в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения» (далее Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан. Данный список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Трудовая слава» (№ (№) от ДД.ММ.ГГГГ) и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района. В список невостребованных земельных долей под номером № включена ФИО3, которая была ранее включена в список лиц, имеющих земельную долю в границах землепользования на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ под номером №. В исполком поселения от ответчицы возражение относительно включения её в список невостребованных земельных долей не поступало. В течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. 

На основании пункта 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения постановлением исполкома Важашурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с вышеизложенным, истец в иске просит прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>; и признать право собственности на указанную земельную долю за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в нём.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась. В направленном заявлении не возражала в удовлетворении искового заявления. При этом к заявлению приобщила свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО3, после чего супругам присвоена фамилия Зерновых.

В судебном заседании представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 не возражал против удовлетворения иска. 

В судебное заседание представители третьих лиц - ООО «Агрофирма «Тукай», Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явились, надлежаще извещены. 

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), общей площадью 4337575+/-18223,48 кв. метров, расположен относительно ориентира СХПК «Гигант» по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 включена в список лиц под №, имеющих земельную долю в границах землепользования КСХП «Гигант». Размер земельной доли составляет 3,47 га. 

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан, опубликован в газете «Трудовая слава» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района. Также данный список в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на информационных стендах сельского поселения по адресам: 

<

адрес>. 

В список невостребованных земельных долей включена ФИО3 

Постановлением руководителя Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена ФИО3

Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей от ФИО7 не поступило.

Из опубликованного извещения в газете «Трудовая слава» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) следует, что Важашурским сельским исполнительным комитетом Кукморского муниципального района, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании сельского дома культуры, актовый зал, по адресу: 

<

адрес>, назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для разрешения вопросов, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ, на место указанного собрания не явился ни один из участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на информационных стендах на территории Важашурского сельского поселения (

<

адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилось извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности (земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>). Согласно данному извещению общее собрание участников долевой собственности должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ (дата проведения) с 10 ч.00 мин. (время проведения). 

Как указывалось выше, пунктом 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Данных о том, что ответчик ФИО2 распорядилась земельной долей не имеется. Права на земельную долю в установленном законом порядке ответчик не зарегистрировала. 

Таким образом, на момент принятия судом решения у ответчика ФИО5 истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения земельной долей. 

Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности ФИО7, является невостребованной, поскольку она не передала эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала ее в установленном законом порядке. 

При изложенных обстоятельствах, исковые требования к ФИО5 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ с ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет, от уплаты, которых истец был освобожден. Оснований для освобождения ФИО5 от уплаты государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

иск Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО5 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельную долю за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельную долю, площадью 3,47 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан право собственности на невостребованную земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2, на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО5 в бюджет государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.10.2018

Председательствующий: