2-1750/2025

УИД: 05RS0№-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 7 августа 2025 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан

в составе судьи Рамазанова Г.С.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прокуратуры 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать незаконно возведенную постройку,

установил:

Прокуратура 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать незаконно возведенную постройку. Иск мотивирован тем, что прокуратурой проведена проверка, по результатам которой выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка. Так, установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр. 1, 

<

адрес>, самовольно занята путем возведения стены территория общего пользования, прилегающая к данному домовладению, общей площадью 501 кв.м. Самовольно занятый земельный участок образован органом местного самоуправления по заявлению истца, но ей на каком-либо праве не представлялся.

Стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд пришел к выводу о необходимости рассмотрения настоящего гражданского дела без их участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 42 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на благоприятную окружающую среду и ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной или иной деятельностью.

Согласно пп. 12 п. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

На основании п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации под земельными участками общего пользования понимаются незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 ЗК РФ).

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как видно из материалов дела, проведенной прокуратурой 

<

адрес> проверкой соблюдения требований федерального законодательства выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка.

Установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр. 1, 

<

адрес>, самовольно занята путем возведения стены территория общего пользования, прилегающая к данному домовладению, общей площадью 501 кв.м.

При этом вышеуказанная стена находится непосредственно на территории общего пользования, самовольно занятый земельный участок имеет форму многоугольника с общей площадью 501 кв.м.

Указанный земельный участок образован распоряжением главы администрации МО ГО «

<

адрес>» №р от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 Однако, согласно информации администрации «

<

адрес>», земельный участок ответчику на каком-либо праве не предоставлялся и находится в муниципальной собственности. Разрешение на строительство спорной стены также не выдавалось.

Таким образом, действия по незаконному захвату ответчиком земельного участка общего пользования нарушают права муниципального органа на осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также права неопределенного круга лиц на свободу передвижения по тротуару.

Сохранение указанной стены в данном конкретном случае нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования МО ГО «

<

адрес>», препятствует гражданам осуществлять свои права, предусмотренные ст. 262 ГК РФ, свободно без каких-либо разрешений передвигаться на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу требований статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Прокурор города в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Учитывая вышеприведенные требования закона, а также установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прокуратуры 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течении месяца со дня вступления в силу решения суда за свой счет демонтировать незаконно возведенную стену на территории общего пользования, а именно по адресу: 

<

адрес>, пр. 1, 

<

адрес> освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хасавюртовского городского суда

Республики Дагестан Г.С. Рамазанов