Мотивированное 

решение

 составлено 08.09.2023 г.

№ 2-523/2023

66RS0031-01-2023-000610-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Качканар «08» сентября 2023 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в жилом помещении, расположенному по адресу: 

<

...> а собственником 1/3 доли в указанной квартире является ФИО6 Стороны состояли в браке, который расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 Качканарского судебного район Свердловской области от 05.05.2023 г., а фактически брачные отношения были прекращены в феврале 2023 г., когда ответчик из спорного жилого помещения выехала, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи не производила и не производит. Правом собственности на данную квартиру ответчик не владеет, её регистрация носит формальный характер, поэтому истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное не явилась, извещена надлежащим образом, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признала полностью.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственностью другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владении, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Третье лицо ФИО6 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения (л.д. 14-15).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Качканарского судебного района Свердловской области от 05.05.2023 г. (л.д. 10).

Ответчик выехала из жилого помещения, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Однако ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении до настоящего времени (л.д. 11).

Какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи – ответчиком по данному делу, о возможности дальнейшего проживания по данному адресу, не заключалось (иного суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ) не представлено.

С учётом того, что спорное жилое помещение находится в собственности истца и третьего лица, ответчик членом семьи в данное время не является, попыток вселения не предпринимает, соглашения о дальнейшем проживании с истцом не заключала, каких-либо прав относительно квартиры у неё в настоящее время не имеется, то исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья В.Н. Яковлев