УИД: 61RS0007-01-2025-003929-43

Дело № 2-3560/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица –Администрация г. Ростова-на-Дону, Межрайонная ИФНС №25 по РО, Управление Росреестра по РО, ФИО1, ФИО2, ФИО14 ФИО16 ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании имущества выморочным, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском о признании 10/90 доли домовладения и земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> выморочным имуществом, признании права собственности, указав, что после смерти сособственника указанной доли домовладения ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство не открывалось, в связи с чем спорное недвижимое имущество является выморочным. В связи с изложенным, истец просит в том числе прекратить право собственности за умершим собственником.

Представитель Администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону ФИО11 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО12 поддержала позицию администрации района и просила признать спорное имущество выморочным.

ФИО1 пояснила в суде, что после смерти ФИО7 принадлежащая ему доля домовладения находится в аварийном состоянии и существует угроза повреждения домовладения, которым пользуется третье лицо.

В отношении остальных участников дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку указанные лица не сообщили суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещались судом в установленном законом порядке. 

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик и третьи лица имели возможность представить возражения по существу заявленных требований и явиться в судебное заседание, однако не предприняли к этому никаких мер. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежит 10/90 доли домовладения и 10/90 доли на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7 никем из его родственников наследство не принималось.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Таким образом, в силу пунктов 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.

Из пункта 1 статьи 1157 ГК РФ следует, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, переход выморочного имущества к соответствующему публично-правовому образованию закреплен императивно.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, установив отсутствие наследников, принявших наследство после смерти ФИО7, суд приходит к выводу к выводу, что оставшееся после его смерти имущество является выморочным, следовательно требования ФИО8 в этой части обоснованны.

Поскольку совершение муниципальным органом действий по принятию, охране, оценке выморочного имущества не требуется, такое имущество в силу прямого указания закона принадлежит городу со дня открытия наследства, а наличие записи в ЕГРН зарегистрированного за умершим права собственности может воспрепятствовать переходу права собственности на такое имущество в порядке наследования в административном порядке, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации района о прекращении права собственности за ФИО7 и признании права собственности за муниципальным образованием.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Признать выморочным недвижимое имущество – 10/90 доли домовладения с кадастровым номером № и 10/90 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 10/90 доли домовладения с кадастровым номером № и 10/90 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием г. Ростова-на-Дону право собственности на 10/90 доли домовладения с кадастровым номером № и 10/90 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья Е.Н. Федотова