Дело № 2-2953/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2953/19 по иску ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о признании отсутствующей задолженность за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ГУЖФ», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать выставление претензий по лицевым счетам № и № на общую сумму № рублей № копейка ООО «ГУЖФ» к ФИО1 неправомерным; определить отсутствие долга по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> перед ООО «ГУЖФ» за ФИО1

Исковые требования обоснованы тем, что решением Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. были определены доли по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере № части для ФИО1, в размере ? части для ФИО2 Истец направлял письмо на имя ООО «ГУЖФ» с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения в соответствии с указанным выше судебным решением. На его заявление ООО «ГУЖФ» направило ответ, в котором указали, что формирование квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг будет производиться на него, как нанимателя квартиры, а внесение платы за жилищно-коммунальные услуги должно производиться им и ФИО2 в долях согласно судебному решению. Несмотря на направленный ответ и решение суда ООО «ГУЖФ» на имя ФИО1 выставила претензии № и № от ДД.ММ.ГГГГ. с общей суммой задолженности 53635 рублей 31 копейка, согласно которым истцу в добровольном порядке предлагается оплатить указанные суммы до ДД.ММ.ГГГГ., либо они будут взыскиваться в судебном порядке. Таким образом, по мнению истца, в соответствии с данными претензиями ООО «ГУЖФ» пытается взыскать с него весь долг по коммунальным платежам полностью. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ООО «ГУЖФ» осуществляла управлением домом до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. управление домом осуществляет другая управляющая компания. Он вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями, определенными решением суда. Задолженности перед ООО «ГУЖФ» он не имеет. Сначала плата за коммунальный услуги начислялась на лицевой счет №, а с марта 2018г. номер счета поменялся на №. 

Представитель ответчика ООО «ГУЖФ», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика ООО «ГУЖФ» в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» Минобороны России и ФИО1, ФИО1 и членам его семьи ФИО2 (жена). ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) предоставлено жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Решением Наро-Фоминского городского уда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., определены доли по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере в размере № части для ФИО1. В размере № части для ФИО2, а также определен общий долг по внесению платы за содержание жилого помещения в отношении ФИО1 в размере № рубля № копейки, в отношении ФИО2- в размере № рублей (л.д. №).

В ответе ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ., адресованном ФИО1, разъяснено, что формирование квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг будет производиться на ФИО1, как на нанимателя квартиры, а внесение платы за жилищно-коммунальные услуги должность производиться ФИО1 и ФИО2 в долях согласно решению суда (л.д. №).

В подтверждение внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 представлены квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ГУЖФ» выставлена претензия ФИО1, согласно которой ему предлагается добровольно погасить задолженность по лицевому счету № в размере № рубль № копеек до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ГУЖФ» выставлена претензия ФИО1, согласно которой ему предлагается добровольно погасить задолженность по лицевому счету № в размере № рубля № копеек до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусматривает следующее: ч ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Решение суда, которым определены порядок и размер участия, влечет обязанность наймодателя заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Наро-Фоминского городского уда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., определены доли по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере в размере № части для ФИО1. В размере № части для ФИО2, а также определен общий долг по внесению платы за содержание жилого помещения в отношении ФИО1 в размере № рубля № копейки, в отношении ФИО2- в размере № рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ 

По утверждению истца ФИО1, он вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно долям, определенным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно представленным квитанциям об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, ООО «ГУЖФ» было начислено к оплате по лицевому счету № рубля № копеек, по лицевому счету № рублей 20 копеек. 

С учетом того, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. определена доля ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги №, ФИО1 должен был внести плату по лицевому счету № рубля № копеек (№ рубля № копеек №), по лицевому счету № рубля № копеек (№ рублей № копеек :№).

Из представленных квитанций следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 внесена плата по лицевому счету № в размере № рублей № копейки, включая задолженность в размере № рубля № копейки, определенную решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., то есть без учета задолженности в размере № рубля № копейка; по лицевому счету № – в размере № рублей. 

При таких обстоятельствах, что ФИО1 должен был внести плату по лицевому счету № в размере № рубля № копеек, а внес № рубля № копейка, по лицевому счету № должен был внести плату в размере № рубля № копеек, а внес № рублей, задолженность перед ООО «ГУЖФ» у него отсутствует. 

Учитывая изложенное, суд считает выставление ООО «ГУЖФ» претензий ФИО1 о наличии у него задолженности неправомерным. 

Таким образом, требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о признании отсутствующей задолженность за коммунальные услуги удовлетворить.

Признать выставление претензий ООО «ГУЖФ» ФИО1 о наличии задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> по лицевым счетам №, № неправомерным.

Признать отсутствующей задолженность у ФИО1 перед ООО «ГУЖФ» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> по лицевым счетам №, №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.