Дело № 2-295/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Змеиногорск 

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Зиновьевой А.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Барановского сельского совета Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Барановского сельского совета Змеиногорского района Алтайского края, указав что с 1982 года его мать – ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления № 44 от 15.04.1997, выданного администрацией Змеиногорского района Алтайского края. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который также принадлежал на праве собственности его матери. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 02.07.2014 ФИО1 умерла. После смерти матери истец фактически принял наследство – жилой дом и земельный участок. Фактическое владение недвижимостью в настоящее время осуществляется истцом, совместно с членами семьи он использует жилой дом для проживания, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает его сохранность. Истец вместе со своей дочерью зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. Нотариусом Змеиногорского нотариального округа было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по причине отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости. Просит установить факт владения и пользования наследодателем ФИО1, умершей 02.07.2014, недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности; включить недвижимое имущество - жилой домом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей 02.07.2014; признать право собственности на недвижимое имущество - жилой домом площадью 83,3 кв.м. с кадастровым номером 22:14:080202:493 и земельный участок, площадью 3380 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании также настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований также не возражал, признал иск ФИО2, который добросовестно и открыто владеет жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, регулярно следит за состоянием дома, проводит текущий и капитальный ремонт, неся бремя на его содержание. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, так как не имеет возможности прибыть на заседание. 

Третьи лица - нотариус Змеиногорского нотариального округа ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по завещанию это переход прав и обязанностей в порядке наследственного правопреемства к лицам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при жизни на случай своей смерти. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановления от 15.04.1997 № 44 о подтверждении права собственности ФИО1 на дом в 

<

адрес>, на основании ст. 218, 219 ГК РФ постановлено зарегистрировать право собственности с 1982 года ФИО1 на дом по адресу: 

<

адрес>. БТИ оформить в действующем порядке право личной собственности на владение квартирой по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 и выдать ей регистрационное удостоверение. Районной налоговой инспекции (ФИО4) отрегулировать уплату налога на имущество с момента приобретения права собственности ФИО1 на дом по адресу: 

<

адрес>. 

Вопреки требованиям действовавшего на тот момент времени законодательства, договор не был зарегистрирован в БТИ, что препятствует в настоящее время регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Право собственности на жилое помещение и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

02.07.2014 ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 08.07.2014, выданным комитетом ЗАГС администрации Змеиногорского района Алтайского края Российской Федерации и актовой записью о смерти № 173 от 08.07.2014.

Согласно справке с места жительства наследодателя (умершего) от 14.04.2017 ФИО1 по день смерти проживала постоянно, согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали и продолжают проживать по указанному адресу, согласно регистрации: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Копией свидетельства о рождении, подтверждено, что матерью ФИО2 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла 02.07.2014, что подтверждено копией свидетельства о смерти.

На основании завещания, удостоверенного государственным нотариусом Змеиногорской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО5 и зарегистрированного в реестре за № 55, наследником указанного в завещании имущества ФИО1 является ФИО2

У нотариуса Змеиногорской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО5 и по заявлению наследника ФИО2 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 за № 61. Постановлением от 17.06.2020 в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 отказано по причине того, что предоставленные наследником правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям закона. Регистрация права собственности на объекты недвижимости в регистрирующих органах отсутствует. 

С момента смерти наследодателя фактическое владение спорными домом и земельным участком осуществляется ФИО2, который использует жилое помещение для проживания, содержит данное жилое помещение, обеспечивает его сохранность. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом и земельный участок не оформлялись. 

Учитывая, что ФИО1 умерла 02.07.2014, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 08.07.2014, а её наследником в соответствии с завещанием 22.08.196 является ФИО2, который унаследовал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следовательно, жилой дом и земельный участок по обозначенному адресу входят в состав наследственной массы в этой связи исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения и пользования наследодателем ФИО1, умершей 02.07.2014, недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Включить недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей 02.07.2014.

Признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, площадью 83,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 3380 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020.

Судья Е.С. Кунанбаева