Дело № 2-519/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО4 – ФИО5, 

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО4 обратились в Калязинский районный суд Тверской области с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В "__"__ __ г. году на основании ордера № ___ от "__"__ __ г. ФИО2 была предоставлена для проживания указанная квартира, тогда же в "__"__ __ г. году истец ФИО2 была там зарегистрирована по месту жительства, и с ней был заключен договор социального найма. "__"__ __ г. истец ФИО2 заключила брак с ФИО6, что подтверждается справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г.. В "__"__ __ г. году ответчик ФИО6 был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Они стали проживать вместе, вести общее хозяйство в указанной квартире. В 1996 году фактически брачные отношения между ФИО2 и ФИО6 были прекращены и ответчик выехал добровольно из жилого помещения на другое место жительства. "__"__ __ г. брак между ФИО2 и ФИО6 был прекращен на основании решения Калязинского районного суда Тверской области, что подтверждается документально. В "__"__ __ г. году указанная квартира была приватизирована истцами, ответчик ФИО6 дал свое согласие на приватизацию, которое было удостоверено нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от "__"__ __ г.. В настоящее время Ответчик уже длительное время (более 28 лет) не проживает в указанной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Бремя и расходы по содержанию жилого помещения и обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет с тех пор, как он покинул жилое помещение. Отсутствие ответчика в жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. Истцы не чинили ему препятствий в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру. Считают, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцам, нарушает их права как собственников. Просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. Уполномочили представлять свои интересы ФИО5

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, о чем предоставил суду письменное заявление. Данное заявление приобщено к материалам дела. Также пояснил, что более 20 лет не проживает в квартире № ___ в доме № ___ по 

<

адрес>, проживал в 

<

адрес> на своей даче. Сейчас более года живет в квартире своей матери по адресу: 

<

адрес>. 

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский», МО МВО России «Кашинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщили, не просил об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований суду не предоставила.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 был выдан ордер № ___ на занятие одной комнаты площадью ....... кв. метров. 

"__"__ __ г. между ФИО2 и КМУП «.......» был заключен договор социального найма № ___, согласно которому совместно с нанимателем зарегистрированы дочь ФИО1, "__"__ __ г. года рождения, ФИО6, "__"__ __ г. года рождения. 

"__"__ __ г. квартира № ___ в доме № ___ по 

<

адрес> на основании договора была передана в собственность ФИО2 и ФИО1в равных долях.

ФИО6 дал согласие на приватизацию жилья, что подтверждается его письменным согласием, удостоверенным "__"__ __ г. нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>. 

Таким образом, собственниками квартиры № ___ в доме № ___ по 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации от "__"__ __ г. ....... № ___; от "__"__ __ г. ....... № ___. 

Как видно из свидетельства об установлении отцовства ....... № ___, выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, ФИО3 признан отцом ФИО1, ....... года рождения, родившейся у ФИО2. Ребенку присвоена фамилия ФИО3, отчество Сергеевна. 

Факт перемены фамилии ФИО3 на ФИО4 подтверждается копией свидетельства о заключении брака от "__"__ __ г., выданного № ___ 

<

адрес> ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. 

Согласно справке администрации Калязинского муниципального округа Тверской области от 8 ноября 2024 г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО6 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалами дела установлено, что брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО6, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Фактически в настоящее время он по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, где проживет в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик членом семьи истца не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ФИО6 создает препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По мнению суда, перечисленные обстоятельства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками. При этом с учетом позиции указанных норм права, семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО6 является бывшим членами семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО2 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекса Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая во внимание добровольный выезд ответчика из квартиры истцов, представленные истцом доказательства, суд считает, что отсутствие ответчика в спорном доме носит длительный, постоянный характер, не является временным, его регистрация в спорном жилом помещении формальна.

В силу правовых позиций, изложенных в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не привел фактов, подтверждающих наличие конфликтных отношений между ним и истцами, создании ими препятствий в пользовании спорным жилым помещением, и что выезд из жилого помещения носил для ФИО6 вынужденный характер.

В судебном заседании не установлены доказательства, свидетельствующие о попытках ФИО6 вселиться в спорное жилое помещение. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ признал иск ФИО2 и ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением. Последствия признания исковых требований, приведенные в статьях 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны. 

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, полагает возможным принять признание иска ответчиком. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые ФИО2 и ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, "__"__ __ г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16 января 2025 г. 

Председательствующий