Дело № 2-1783/2023

УИД 50RS0020-01-2023-002052-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2023 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление домами», ООО «МособлЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление домами», ООО «МособлЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт, просит суд обязать Ответчиков произвести перерасчет ФИО2 по оплате пеней и размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с апреля 2020 года по день вынесения решения суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала об обязанииОбщества с ограниченной ответственностью «Управление домами», ООО «МособлЕИРЦ»произвести перерасчет ФИО2 по оплате пеней и размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с апреля 2020 года по день вынесения решения суда. Против привлечения к участию в деле к качестве ответчикаНО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома» возражала. 

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управление домами», действующий на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Просил суд в удовлетворении иска отказать. Представил в суд возражения на иск, доводы которых поддержал в судебном заседании.

Ответчик ООО «МособлЕИРЦ» и третье лицоНО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома» явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с пп. 4, 5 пункта 2 части 1 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Таким образом, гражданин, обращаясь в суд, должен представить сведения о своей заинтересованности в предъявлении соответствующего иска, его требования должны быть основаны на предусмотренных законом способах защиты права.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за пределы исковых требований за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.

Из вышеизложенных правовых норм следует, что гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование.

В связи с этим, предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Таким образом, право определения предмета иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу, в связи с чем, исходя из заявленных требований, все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом означали бы фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее «ГПК РФ» содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом положения ст. ст. 56, 57, 68, 150 ГПК РФ разъяснены сторонам в определении о подготовке дела к судебному разбирательству. Предоставлено необходимое время для надлежащей подготовки к судебному заседанию, обоснования своих требований и возражений, представления доказательств.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Заявленные исковые требования на момент рассмотрения дела не уточнены, истец не дал согласия на замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Суд лишен возможности самостоятельно, без согласия истца осуществить замену ненадлежащего ответчика другим лицом, и в соответствии с требованиями ст. 41 ч.2 ГПК РФ рассматривает дело по предъявленному иску.

В судебном заседании установлено, что Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а пунктом 5 части 2 данной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения, по общему правилу, с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для сооственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации на ФИО2 возлагается обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а в случае уклонения от оплаты этих взносов - обязанность по уплате фонду капитального ремонта соответствующих пеней.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся па специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении региональною оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете региональною оператора).

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещении в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законодательством субъекта Российской Федерации.

Частью 3 статьи 175 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе принимать решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

После сформирования гражданско-правового сообщества собственников помещений в многоквартирном доме, в котором расположено принадлежащее ФИО2 жилое помещение, указанными собственниками на общем собрании, проведенном 20 марта 2014 года, было принято решение о выборе в качестве способа накопления средств па капитальный ремонт способ накопления средств на специальном счете; об определении владельцем специального счета регионального оператора НКО “Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов”; об определении банком, в котором региональный оператор открывает специальный счет для накоплений на капитальный ремонт, ОАО “Сбербанк России” и поручении региональному оператору для открытия специального счета заключить договор специализированного банковского счета в валюте Российской Федерации для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта, с ОАО “Сбербанк России”.

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в указанном доме в лице председателя Совета многоквартирного дома ФИО5 заключили с ООО “Управление домами” договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. При этом указанным договором на ООО “Управление домами” не возлагалась обязанность по начислению и сбору взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией “Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах” (региональным оператором) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в лице их представителя ФИО5 был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете.

Согласно пункту 1.1. указанного договора региональный оператор по поручению собственников многоквартирного дома (МКД) обязуется открыть от своего имени специальный банковский счет в валюте Российской Федерации в российской кредитной организации с целью формирования фонда капитального ремонта МКД (далее - счет), а собственники помещений в МКД обязуются ежемесячно, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносить в полном объеме на счет взносы на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО Сбербанк России открыл Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов2 счет № (расчетный) по адресу: 

<

адрес>. позднее перенумерованный на счет №.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома ФИО5 и ООО “Управление домами” был заключен договор о начислении взносов на капитальный ремонт, согласно пункту 1.1. которого собственники поручают ООО “Управление домами” начислять плату за капитальный ремонт, печатать и направлять собственникам платежный документ (квитанцию) на оплату взносов на капитальный ремонт ежемесячно, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3.2.1. данного договора ООО “Управление домами” ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: начисляет собственникам плату за капитальный ремонт на основании размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного решением общего собрания собственников; печатает отдельный платежный документ (квитанцию) на оплату взносов на капитальный ремонт с реквизитами счета, открытого региональным оператором для 

<

адрес>, указанными в уведомлении банка об открытии счета, уведомление ОАО “Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ, счет № (расчетный) и направляет собственникам платежный документ (квитанцию) на оплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3.1. указанного договора собственники обязаны самостоятельно оплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с отдельным платежным документом (квитанцией), предоставленным ООО «Управление домами» в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений указанного выше многоквартирного дома и ООО «Управление домами» заключили договор управления многоквартирным домом, и в данном договоре не были предусмотрены полномочия управляющей организации по получению от собственников помещений в доме взносов на капитальный ремонт общего имущества дома.

Взносы на капитальный ремонт по-прежнему, в соответствии с договором о начислении взносов на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ, оплачивались собственниками помещений на специальный счет, открытый региональным оператором в ОАО “Сбербанк России", а управляющая организация продолжала оказывать им услуги организационно-технического характера по начислению с использованием специальной компьютерной программы взносов на капитальный ремонт, распечатке платежных документов и их доставке собственникам помещений.

Указанные полномочия исполнялись ООО «Управление домами» до ДД.ММ.ГГГГ, а затем были возложены на ООО «МосОблЕИРЦ».

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области” (на 2014 год в размере 7,30 рублей за 1 кв.м, общей площади квартиры (помещения)).

Таким образом, ООО «Управление домами» в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и указанных выше договоров не имела права произвольно изменять размер взносов на капитальный ремонт и пеней за их неуплату, действовала в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивая им возможность оплачивать эти взносы напрямую региональному оператору на открытый им по решению общего собрания собственников в учреждении банка специальный счет.

Следовательно, управляющая организация была не вправе производить перерасчеты размера взносов на капитальный ремонт и пеней за их невнесение, производить их списание и иным образом вмешиваться в этой сфере хозяйственной деятельности в полномочия регионального оператора и ООО «МосОблЕИРЦ».

ООО «МосОблЕИРЦ» в свою очередь осуществляет функции платежного агента по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физических лиц перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг) регулируемая нормами Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Согласно нормам Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг, кроме приема и передачи денежных средств.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ООО «Управление домами» и ООО «МосОблЕИРЦ»являются ненадлежащимответчикоми по делу, и считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление домами», ООО «МособлЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года. 

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова