Дело № 2-629/2024

УИД 62RS0031-01-2024-000839-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года р.п. Чучково

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., при секретаре Кильдияровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53920,86 рубля, пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2024 в размере 11501,95 рубля, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. У ответчика имеется задолженность в размере 53920,86 рубля, поскольку он не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вынесенный судебный приказ о взыскании долга был отменен по заявлению ответчика.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 N 445 (ред. от 08.02.2017) "О создании регионального оператора" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

В соответствии с ч.8.1 ст. 155 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Постановлений Правительства Рязанской области от 07.12.2018 N 349, 27.12.2019 N 443, 30.12.2020 N 385, 28.12.2021 N 410, 28.12.2022 N 532, 25.12.2023 N 536, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Рязанской области в 2019-2014 годах установлен в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановления Администрации муниципального образования - Чучковское городское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области от 21.05.2014 N 39 "О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Чучковского городского поселения на счете регионального оператора", фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, формируется на счете регионального оператора - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области. 

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), разъяснено, что пунктом 5 постановления Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>,. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составила 53920,86 рубля. За нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 11501,95 рубля.

Мировым судьей судебного участка № Шиловского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 взносов на капитальный ремонт, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства дела подтверждаются выпиской из ЕГРН, определением об отмене судебного приказа, расчетом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расчетом пеней. 

Суд оценивает исследованные в судебном заседании доказательства, как относимые, допустимые, достоверные и достаточные для рассмотрения дела по существу. 

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку он произведен в соответствии с постановлениями Правительства Рязанской области и площадью квартиры ФИО1, арифметических ошибок не имеет. 

Размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15022,32 рубля: (929,67х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,5%)+ (1859,34х5(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,5%)+ (1859,34х25(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,5%)+ (2789,01х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,5%)+ (3718,68х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6%)+ (4648,35х25(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6%)+ (13015,38х8(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,25%)+ 13945,05х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,25%)+ (14874,72х28(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,25%)+ (15804,39х12(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,25%)+ (15804,39х19(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,5%)+ (16734,06х16(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х4,5%)+ (16734,06х14(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х5%)+ (17663,73х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х5%)+ (18593,40х5(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х5%)+ (18593,40х25(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х5,50%)+ 19523,07х16(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х5,50%)+ 19523,07х15(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,50%)+ 20452,74х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,50%)+ (21382,41х3(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,50%)+ 21382,41х27(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,75%)+ 22312,08х15(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х6,75%)+ 22312,08х16(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ 23241,75х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ 24171,42х10(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ 24171,42х21(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8,5%)+ (25101,09х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8,5%)+ (26030,76х4(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8,5%)+ (26030,76х14(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х9,5%)+ (26030,76х10(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х20%)+ (26960,43х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х20%)+ (27890,10х1(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х20%)+ (27890,10х23(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х17%)+ (27890,10х6(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х14%)+ (28819,77х17(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х14%)+ (28819,77х7(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х11%)+ (29749,44х4(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х11%)+ (29749,44х26(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х9,5%)+ (30679,11х15(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х9,5%)+ (30679,11х16(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8%)+ (31608,78х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8%)+ (32538,45х9(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8%)+ (32538,45х21(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (33468,12х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (34397,79х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (35327,46х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (36257,13х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (37186,80х28(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (38116,47х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (39046,14х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (39975,8х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (40905,48х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ 41835,15х14(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х7,5%)+ (41835,15х17(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8,5%)+ (42764,82х5(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х8,5%)+ (42764,82х26(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х12%)+ (43694,49х8(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х12%)+ (43694,49х22(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х13%)+ 44624,16х20(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х13%)+ (44624,16х11(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х15%)+ (45553,83х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х15%)+ (46483,50х8(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х15%)+ (46483,50(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (47413,17х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (48342,84х29(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (49272,51х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (50202,18х30(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (51131,85х31(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)+ (52061,52х21(ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х1/300х16%)=15022,32.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено. Обстоятельства дела свидетельствуют об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности.

Указание в исковом заявлении о начислении пеней с ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует расчету задолженности, согласно которому, пени начислялись с ДД.ММ.ГГГГ, что не влияет на объем требований истца. Поскольку истец просит взыскать пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в меньшем размере, чем это установлено судом, требование о взыскании пеней в размере 11501,95 рубля подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 подлежит взысканию возмещение по уплате государственной пошлины в размере 2162 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (серия и номер паспорта №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53920,86 рубля. 

Взыскать с ФИО1 (серия и номер паспорта №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН 

<

***>) пени начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11501 рубль 95 копеек.

Взыскать с ФИО1 (серия и номер паспорта №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН 

<

***>) государственную пошлину 2162 рубля 68 копеек. 

Ответчик вправе подать в Шиловский районный суд Рязанской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья