Дело № 2-657/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Агротекс» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Переславский районный суд с иском, просит, признать право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 623 793 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 292 980 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 85 013 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 6 738 214 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>

Требования мотивированы тем, что истец является дочерью "К.Т.Р." умершего 

<

дата скрыта>. После него осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из спорных земельных участков. "К.Т.Р." являлся учредителем ООО «Агротекс». 

<

дата скрыта> собранием учредителей ООО «Агротекс» "К.Т.Р." были переданы спорные земельные участки, равноценной стоимостью доли в уставном капитале в счет оплаты выхода из общества. Однако, наследодатель не успел зарегистрировать спорные земельные участки на свое имя, в результате чего участки не вошли в состав наследственной массы. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что право собственности в установленном законом порядке наследодатель зарегистрировать не успел, так как болел. Иные наследники отсутствуют. Супруга наследодателя на земельные участки не претендует.

Представитель ответчика ООО «Агротекс» в судебном заседании по доверенности ФИО4 в удовлетворении требований не возражала. Пояснила, что доля, как участнику, "К.Т.Р." выплачена путем передачи земельных участков. 

Представитель третьего лица – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении требований не возражала. Указывала, что об участках известно не было, совместно нажитым имуществом не являются, на супружескую долю не претендует.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<

дата скрыта> умер "К.Т." (свидетельство о смерти, л.д. 30-31,32-33).

"К.Т.Р." являлся учредителем и генеральным директором ООО «Агротекс».

В соответствии с Протоколом общего собрания учредителей ООО «Агротекс» 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>, "К.Т.Р." выдано в натуре имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 623 793 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 292 980 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 85 013 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> общей площадью 6 738 214 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, в связи с его выходом из ООО «Агротекс». Стоимость земельных участков составляет 24133013 рублей, что соответствует действительной стоимости доли "К.Т.Р." в уставном капитале общества. Согласно акту приема-передачи имущества земельные участки приняты "К.Т.Р." (л.д. 11-14,15).

Согласно Протокола общего собрания учредителей ООО «Агротекс» 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> доля "К.Т.Р." была распределена между иными участниками общества, уставной капитал уменьшен на сумму, равную стоимости выделенных земельных участков (л.д. 17-19). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 20-29).

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ООО «Агротекс» (выписки из ЕГРН, свидетельства).

Согласно протокола общего собрания учредителей ООО «Агротекс» б/н от 

<

дата скрыта> генеральным директором ООО «Агротекс» назначен "К.Р.Т." (д.л.61-62).

В материалах дела имеется свидетельство о постановке на учет ООО «Агротекс», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Агротекс», Устав ООО «Агротекс», выписка ООО «Агротекс» из ЕГРЮЛ (л.д. 63,64, 65-80, 81-91).

Истец ФИО2 является дочерью "К.Т.Р." Родство подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 55-58). Иными наследниками первой очереди после смерти "К.Т.Р." являются "К.К.Г."- супруга, "К.Р.Т."- сын, "К.Р.Т." дочь.

Судом установлено, что ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. "К.Р.Т." "Ф.Л.Т." "К.К.Г." от своей доли в наследстве после смерти "К.Т.Р.". отказались в пользу ФИО1. Заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>. ФИО2 по состоянию на 

<

дата скрыта> является единственным наследником после смерти "К.Т.Р." (справка и ответ нотариуса л.д. 35, 53).

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец наследство после смерти отца приняла.

Супруга наследодателя ФИО5 своих прав на спорные земельные участки, как супруга, не заявила.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных "Конституцией" Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, исходя из того, что право собственности на спорное имущество ни при жизни, ни после смерти наследодателя никем не оспаривалось и не оспаривается, единственным препятствием в оформлении наследственных прав истца является отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные земельные участки. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 623793 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 292980 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 85013 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 6 738 214 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2017 года.