Дело №2-2137/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при секретаре Лариной О.С.

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что после смерти 

<

дата> сына Г.Д. открылось наследство в виде гаража и земельного участника под ним, расположенных 

<

адрес> Указанный земельный участок, площадью 25 кв.м, стоял на кадастровом учете с кадастровым №... (бывшее ГСО Снежка). Сведения о данном земельном участке были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с тем, что по истечении двух лет со дня постановки на учет данного объекта не осуществлена государственная регистрация права на него. Факт принадлежности на момент смерти Г.Д. гаража, площадью 21,5 кв.м, расположенного 

<

адрес>, подтверждается архивной выпиской из Постановления администрации Советского района г.Брянска № 401 от 16.05.1997г. и членской книжкой гаражного общества «Генератор». Завещание на случай смерти Г.Д. не составлял. Истец указывает, что является наследником после смерти сына, поскольку его отец Г. умер 

<

дата>, иных наследников (детей и супруги) у него нет. В течение шести месяцев после смерти сына она вступила во владение принадлежащим ему имуществом и до настоящего времени обеспечивает его сохранность. Со дня смерти сына она открыто пользуется гаражом и земельным участком под ним, оплачивает членские взносы и несет бремя его содержания. 03.05.2017г. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку на него не были представлены правоустанавливающие документы. Государственная регистрация прав на гараж также отсутствует. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, 1155 ГК РФ с учетом уточненных требований истец просила суд признать за нею право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 21,5 кв.м., расположенный 

<

адрес> 

Определением Советского районного суда г.Брянска от 05.04.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГСО «Генератор».

Протокольным определением суда от 15.05.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Г.А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представители ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц ГСО «Генератор», Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, третьи лица ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Г.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей Т., Г.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подп.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании постановления администрации Советского района г.Брянска от 16.05.1997г. № 401 Г.Д. был включен в состав гаражно-строительного общества «Снежка» и ему был выделен участок под индивидуальный гараж.

Распоряжением от 22.01.1990г. №58/1-р Исполнительного комитета Брянского областного Совета народных депутатов Советскому и Брянскому райисполкомам согласован предварительно земельный участок, общей площадью 3,2 га (пастбищ – 3,0 га, прочих – 0,2 га) из земель птицефабрики «Снежка» Брянского района для строительства гаражей личного транспорта и разрешено производство проектно-изыскательских работ.

Постановлением администрации Советского района г.Брянскат№475 от 20.04.2000г. ГСО «Снежка» и ГСО «Генератор» объединены в одно ГСО «Генератор».

Согласно справке №2-7/2670 от 29.03.2010г. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» гараж 

<

адрес> ГСО «Генератор» (бывшее ГСО «Снежка») принадлежит Г.Д. на основании постановления администрации Советского района г.Брянска от 16.05.1997г. № 401, взят на учет в 2010 году.

Как усматривается из карточки учета инвентарного объекта №..., выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», владельцем кирпичного гаража, расположенного 

<

адрес> ГСО «Генератор», блок 5, гараж №... (бывшее ГСО «Снежка» блок 5 гараж №...) является Г.Д.. Площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 21,5 кв.м.

Распоряжением от 07.07.2010г. № 727 Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации утверждена схема расположения земельного участка, площадью 25кв.м, на территории кадастрового квартала №..., категория земель –земли населенных пунктов, для использования гаража 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2018г. сведения о собственнике гаража, расположенного 

<

адрес>, с кадастровым №... отсутствуют, объект является ранее учтенным.

Согласно выписке от 12.04.2018г. в ЕГРН отсутствует информация о земельном участке с кадастровым №..., расположенном 

<

адрес>

Как усматривается из членской книжки, Г.Д., впоследствии ФИО1, уплачивались членские взносы за пользование гаражом, расположенным 

<

адрес>

Согласно справкам ПГО «Генератор» №46 от 15.02.2018г. и №48 от 22.05.2018г., Г.Д. состоит в ГО «Генератор» и имеет гараж №... в блоке 5. Гараж построен в 1999 году на основании постановления № 401 от 16.05.1997г., выданного администрацией Советского района г.Брянска, гараж не занимает земли общего пользования, задолженности перед обществом не имеется.

<

дата> Г.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №... от 

<

дата>

Как следует из материалов наследственного дела №... после смерти Г.Д., справки нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области №148/2017г. от 02.03.2017г. наследственное дело №... к имуществу умершего 

<

дата> Г.Д. заведено на основании заявления ФИО1 от 

<

дата>

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу умершего 

<

дата> Г.Д. в качестве наследственного имущества заявлен гараж в ГСК «Генератор», наследниками, кроме истца, являются дети умершего: сын ФИО2, 

<

дата>.р., сын Г.А., 

<

дата>.р.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ФИО1 нотариусом 03.05.2017г. отказано с указанием о непредоставлении правоустанавливающих документов. 

От третьего лица ФИО2 в материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление о том, что ему известно об открытии наследства после смерти отца Г.Д., фактически в управление наследственным имуществом не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Третье лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Г.А., в судебном заседании 04.06.2018г. заявила об отсутствии правопритязаний на спорный гараж, против удовлетворения иска не возражала, вступать в процесс в качестве соистца и предъявлять самостоятельные требования отказалась, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Свидетели Т., Г.О. пояснили суду, что Г.Д. с 1998 года владел и пользовался гаражом №... в ГСО «Генератор», уплачивал членские взносы.

Факт уплаты членских взносов и оплаты потребленной электроэнергии Г.Д. с 1999г. и с 2001г., соответственно, подтверждается представленными в материалы дела копиями членской книжки на спорный гараж и расчетной ведомости.

Оценивая требования истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что не может быть включена в наследственную массу лишь самовольная постройка, поскольку она не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях.

Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, гараж, в отношении которого ставится вопрос о признании права собственности в порядке наследования, был учтен в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», со сведениями о его принадлежности Г.Д..

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним на дату рассмотрения дела отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанное имущество.

В связи с тем, что спорный гараж не относятся к категории самовольных построек, возведен Г.Д. в ГСО «Генератор» в установленном законом порядке, иные наследники заявили суду об отсутствии правопритязаний на наследственное имущество, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, право собственности на гараж 

<

адрес>, общей площадью 21,5 кв.м, в порядке наследования после смерти сына Г.Д.. 

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Председательствующий Стольникова А.Г.