2-2532-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием помощника прокурора г.Находка Брант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения от 12.10.2007 г. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры по адресу: 

<

.........>. По указанному адресу с 29.07.2003 г. зарегистрирована ответчик, с которой истец в период с 21.08.1999 г. по 15.01.2016 г. состоял в браке. Поскольку членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, её регистрация в квартире препятствует в реализации прав собственника, после выезда ответчика из квартиры в мае 2017 г. было установлено наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, истец просил суд выселить бывшую супругу из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Дополнительно по иску пояснил, что ответчик выехала из квартиры самостоятельно, сняться с регистрационного учета отказывается, ему приходится оплачивать образовавшуюся за период её проживания задолженность по оплате коммунальных услуг. Общим имуществом бывших супругов указанная квартира не является, поскольку получена им в порядке дарения от матери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще посредством телефонограммы от 17.09.2018 г., иск получила лично 29.08.2018 г., возражения (отзыва) не представила. 

Принимая во внимание, что ответчик распорядилась правом на участие в судебном разбирательстве по своему усмотрению, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 

Допрошенная по делу в качестве свидетеля сожитель истца – 

<

.........>. – пояснила суду, что знакома с истцом с апреля 2016 г., на указанный период времени он арендовал квартиру по ул.Фрунзе, а в спорной квартире проживала его бывшая супруга – ответчик по делу. Ответчик по спорной квартире действительно зарегистрирована, но выехала из квартиры добровольно в мае 2017 г., они заселились в квартиру осенью 2017 г. В квартире ответчик с указанного времени не проживает, её вещей в квартире нет.

Свидетель 

<

.........>. – сестра истца – в суде пояснила, что у сторон имеются совместные дети, ранее семья проживала совместно в указанной квартире. После расторжения брака истец выехал из квартиры, ответчик осталась проживать в ней с детьми, квартира принадлежит истцу – это подарок их матери. Летом 2017 г. стало известно, что ответчик из квартиры выехала, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Подтвердила, что ответчик в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора г. Находка, полагающего иск подлежащим удовлетворению, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в период с 21.08.1999 г. по 15.01.2016 г. ФИО2 состояла в браке с истцом, имеются общие дети - 

<

.........> года рождения и 

<

.........> года рождения.

На основании договора дарения от 12.10.2007 г. истец с 06.11.2007 г. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры по адресу: 

<

.........>., в которой с 29.07.2003 г. в качестве супруги зарегистрирована ответчик и их дети (с 29.07.2003 г. и 26.08.2005 г.). Из пояснений истца и свидетелей следует, что после расторжения брака истец из квартиры выехал, в ней осталась проживать ответчик, которая с регистрационного учета не снялась, но фактически из квартиры выехала в мае 2017 г., истец оплачивает образовавшуюся за период её проживания задолженность по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что истец с 06.11.2007 г. является единоличным собственником спорного жилья, членом его семьи ответчик не является, т.е. право пользования квартирой утратила, расходов по её содержанию не несет и доказательств воспрепятствования попыткам её вселения в квартиру в деле не имеется, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

.........> года рождения, уроженку г

<

.........>, из жилого помещения по адресу: 

<

.........>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Довгоноженко

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2018 года.