Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 18 ноября 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л., 

с участием истца ФИО1, 

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о понуждении к согласованию границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о понуждении к согласованию границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим. 

На основании выписки из похозяйственной книги она является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу р.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по ее поручению кадастровым инженером ФИО2 выполнен межевой план с целью уточнения границ земельного участка. В ходе согласования местоположения границ принадлежащего ей участка ответчик отказался от подписи в акте согласования, не приводя никаких доводов.

Просила суд обязать ответчика согласовать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка, взыскать с ответчика понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду показала, что в сентябре 2019 года кадастровым инженером по ее инициативе был подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ принадлежащего ей земельного участка по адресу р.

<

адрес>. Кадастровый инженер подготовила схему земельного участка по тем границам, в которых в настоящее время расположен земельный участок. Со всех сторон земельный участок имеет ограждения, заборы. При согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями, ответчик ФИО6 отказался от согласования границ в точках Н6 до точки Н10, при этом причины отказа не сообщил. На ее неоднократные просьбы согласовать местоположение границ земельного участка и подписать акт он ответил категорическим отказом. Просила суд не взыскивать с ответчика судебные расходы. 

Ответчик ФИО6, будучи извещенным по известному суду адресу о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно требований и уважительности причин неявки не представил. 

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истицей, их земельные участки являются смежными. В ходе проведения истицей кадастровых работ границы принадлежащего ФИО1 земельного участка определены кадастровым инженером в тех же границах, в каких она его использует, споров о границах земельного участка между ними нет, все участки отделены друг от друга заборами.

Третье лицо ФИО8 указал, что кадастровым инженером ФИО2 правильно определены границы земельного участка истца, никаких возражений у смежных землепользователей нет, так как все земельные участки огорожены.

Третьи лица кадастровый инженер ФИО2, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела уведомлены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015 г.) «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.В силу ст.ст. 39, 40 приведенного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Таким образом, границы земельного участка считаются определенными в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если местоположение границ земельного участка внесено в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Законом о кадастре недвижимости.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>. 

Она является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 был составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № по адресу р.

<

адрес>, площадь уточняемого земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги, имеющейся в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером №, следует, что ФИО1 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. метр. 

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу р.

<

адрес> является ФИО6.

Участок ФИО6 граничит с земельным участком истца в точках н6 до точки 

<

данные изъяты>. От согласования границ ответчик отказался. 

Судом установлено, что между сторонами спора о границах земельного участка не имеется.

Ответчику ФИО6 судом направлялось письмо о разъяснении его обязанности представить доказательства в случае, если границы земельного участка ФИО1, указанные в межевом плане, нарушают его права. Однако ответчиком никаких доказательств в судебное заседание представлено не было. 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что с истицей знакома более 40 лет, ей известно, что она является собственником земельного участка по адресу р.

<

адрес>, земельный участок использует много лет в одних и тех же границах. Все соседи согласовали ей границы в соответствии с межевым планом, ФИО6 отказывается согласовать, не называя никаких причин. Земельный участок ответчика имеет ограждение, границы участка истца никак не пересекают границы участка ответчика. 

Из представленных суду доказательств следует, что порядок согласования местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, нарушен не был. 

Вместе с тем, каких-либо доказательств того, что местоположение границ земельного участка ФИО1 нарушает права смежного землепользователя ФИО6, суду не представлено.

В силу п. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить, признать границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу р.

<

адрес> согласованными в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ а именно, от точки н6 до точки 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать границы земельными участка с кадастровым номером № по адресу р.

<

адрес> согласованными в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а именно: от точки н6 до точки 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Железнова