Дело № 2-412/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего О.С. Конновой

При секретаре Е.С. Нетесовой 

С участием прокурора Д.Ю. Бондаренко 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска сослался на то, что он является собственником указанного жилого помещения. Ранее состояла в браке с ответчиком ФИО2, ответчик ФИО3 является сыном ФИО2 После расторжения брака ответчики добровольно выехали из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись. Так как нарушаются его права, как собственника жилого помещения, он вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, указав, что фактически он является собственником жилого помещения, 

<

адрес> и из этого помещения просит выселить ответчиков. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явиись, их местонахождение суду неизвестно, определением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ им назначен дежурный адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Шумилова О.Б. против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснив, что не уполномочена ответчиками на признание иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> =, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Южно-Степного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ответчики: бывшая жена ФИО2, пасынок ФИО3 

Регистрация ответчиков по указанному адресу, подтверждается адресными справками МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, так как из пояснений истца следует, что они не проживают совместно, общее хозяйство не ведут, ответчики выехали в 2017 году из дома истца, о точном их месте жительства, ему неизвестно.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, их добровольном выезде подтвержден пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5, являющимися односельчанами сторон. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются между собой, показаниями истца, материалами дела. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца усматривается, что договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком не заключалось. 

Факт наличия у ответчиков ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании никем оспорены не были, доказательств обратного, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчиков ФИО2, ФИО3 не возникло право на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. 

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года. 

Председательствующий О.С. Коннова