УИД 03RS0063-01-2023-004238-88

Дело № 2-422/2024

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 г. г. Туймазы, РБ 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М., 

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - квартира, назначение: жилое, общая площадь 61,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого дарственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирована: ФИО2 (что подтверждается архивной справкой. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик была вселена в квартиру, чтобы учиться в средней образовательной школе № 

<

адрес>. В 2011 г. ответчик переехала жить к своей матери ФИО3 и по окончании школы поступила в высшее учебное заведение. В 2012 году ответчик уехала в Америку по учёбе и осталась там жить. Адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более десяти лет не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик не снялась с регистрационного учета, коммунальные платежи не платит, квартиру не содержит. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. С ФИО1 ответчик не поддерживает связь. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ФИО1 права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Место жительства ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно, для представления ее интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат С. С.Ф. полагал, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеются.

В судебном заседании опрошен свидетель ФИО5, которая по существу дела пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, переулок Клубный, 

<

адрес>. В родственных отношениях с участниками процесса не состоит, неприязненных отношений не имеет. ФИО1 и ФИО2 знает. Ответчик ФИО2 никогда не жила в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Когда они с матерью переехали в 

<

адрес>, то была необходимость встать на регистрационный учет для определения в школу, ФИО6 – мать ФИО1 зарегистрировала ответчика, но они никогда не проживали в вышеназванной квартире. 

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ГБУЗ Республики Башкортостан Туймазинская ЦРБ следует, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в период с 2017 г. по настоящее время за медицинской помощью не обращалась.

Из представленного ответа ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющих пенсионные права.

Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> представлен ответ о том, что ФИО2 состоит на учете в Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес>. 

В материалы дела истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании физического лица - ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подписанный ФИО7, ФИО8, подтверждающий факт не проживания по данному адресу ФИО2, отсутствие личных ее вещей.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1 сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова