Дело № 2-1311/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе 

председательствующего судьи Корендясевой Н.О., 

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 Байлар оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью 13,9 кв.м, №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, данный договор зарегистрирован в Управление Росреестра по ЯО. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся и выехал в республику Грузия или Азербайджан, оставив только заявление, адресованное третьему лицу в Федеральную миграционную службу о его снятии с регистрационного учета. В квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Представитель истца ФИО5, по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с ФИО2 (л.д.4-7). 

Ответчик ФИО2 во исполнение обязанности по снятию с регистрационного учета оставил истцу заявление, адресованное в органы Федеральной миграционной службы, о своем согласии о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Однако, в отсутствие ответчика вышеуказанное заявление не было принято, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.О. Корендясева