Дело № 2-203/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Гордеевой К.В., 

с участием прокурора – помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Рожнова А.А., 

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником квартиры по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Ответчик членом ее семьи не является, в январе 2022 года выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, членом ее семьи не является, никаких отношений с истцом не поддерживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчик до настоящего времени самостоятельно не снялся с регистрационного учета по месту жительства. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2 фактически никогда не проживал в принадлежащей ей квартире, только приходил в гости. 

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора – помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Рожнова А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, является истец ФИО1 Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8, 16-17).

Согласно выписке из лицевого счета и адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Чувашской Республике (л.д. 22, 32) ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно пояснениям истца ФИО1 ФИО2 в качестве члена семьи не вселялся, в спорной квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, его местожительство ей не известно. 

Из показаний свидетелей А, С в судебном заседании следует, что ФИО1 является их соседкой. ФИО2 никогда в ее квартире не проживал, раньше приходил к ней в гости. Они приходит в гости к истцу как соседи. Личных вещей ФИО2 они в квартире ФИО1 не видели. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет, личных вещей в жилом доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника жилого помещения. 

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 02 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья К.В. Гордеева

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2024 года.