Гражданское дело

№ 2-487/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Из искового заявления следует, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3. Ответчики не проживают в данной квартире. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает по другому адресу, так как у него другая семья. Регистрация ответчиков нарушает её конституционное право собственника жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, дав аналогичные пояснения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в связи со следующим: 

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры. 

Согласно справкам № 907 от 21.06.2017 года и № 855 от 14.06.2017 года Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: сл. 

<

адрес> зарегистрированы, но фактически проживают в 

<

адрес>.

Суд считает, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права последнего, как собственника жилья, поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, прав на неё не имеют. 

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчики фактически не проживает по месту регистрации, что дает основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, квартирой № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сл. 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий О.В. Замковая