Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2023 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-732/23 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, принадлежащий наследодателю – ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является супругой ФИО12, у них двое общих детей – дочь ФИО13, сын – истец ФИО2 После смерти ФИО14 открылось наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной в землях бывшего КСП «

<

данные изъяты>». Земельная доля принадлежала ФИО15 согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Комземресурсами 

<

данные изъяты> района. Наследственные права после его смерти в нотариальном порядке никем не оформлялись, истцами, являющимися наследниками первой очереди по закону, фактически принято наследство, поскольку они проживали с наследодателем по день его смерти, владеют и пользуются его имуществом после его смерти. Другой наследник – дочь ФИО16 не принимала наследство, проживает по другому адресу, не желает принимать указанное наследство. Право собственности на участок не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, в свидетельстве на землю допущена ошибка в отчестве наследодателя: записано – «

<

данные изъяты>» вместо «

<

данные изъяты>», не указана дата выдачи свидетельства, номер и дата регистрационной записи.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, направили отзыв, исковые требования признают.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, исковые требования признает.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является супругой, а ФИО2 - сыном ФИО19. Нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области наследственные права после смерти ФИО20 не оформлялись. Истцы проживали и были зарегистрированы по месту жительства совместно с наследодателем, продолжают проживать по тому же адресу после его смерти, владеют, пользуются имуществом наследодателя, т.е. совершили действия по фактической принятию наследства.

Согласно заявлению ФИО21 она согласна с иском матери ФИО1, брата ФИО2 о признании за ними права собственности на земельный участок сельхозназначения, принадлежавший отцу ФИО22, наследство после смерти отца она не принимала и не желает принимать.

Из представленного свидетельства на право собственности на землю серия № усматривается, что оно выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

данные изъяты> района от 30 ноября 1994 года №280 на имя ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, им приобретено право собственности на земельную долю по адресу коллективное сельскохозяйственное предприятие «

<

данные изъяты>» площадью сельхозугодий № га, из них пашни № га.

Согласно справке администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

данные изъяты> области № № от 11.05.2023 года ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по день смерти 05.11.2011 года по адресу: 

<

адрес>. а ФИО25 никогда не проживал и не значился на территории сельского поселения 

<

данные изъяты>.

В соответствии с документами наследодателя (свидетельствами о рождении, о смерти, о браке) его отчество - 

<

данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследодатель ФИО26 имел право на выделение ему земельной доли на следующих основаниях.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписано: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности“ и перерегистрироваться в соответствующих органах (п.3 абз.1 Указа); решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п.2 Указа), районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель (п. 4. абз 2 Указа), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года принять Решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п.6).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было установлено, что совхозы и колхозы обязаны до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности“, другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке (пункт 1 постановления), и указаны категории работников, имеющих право на получение земельной доли: все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, а по решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства (пункт 9 Указа).

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий. Данным Положением предусмотрено, что реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 (пункт 4 постановления), при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения (пункт 5 постановления), в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (пункт 8 постановления), трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают Решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации; с учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности; к заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года №213; в них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий); в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года (пункт 9 постановления), размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении (п.11 постановления).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, которое является документом, подтверждающим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществления иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством (п.3).

Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 года № 2130 обязанность ведения кадастра и оформления права собственности на землю возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству (пункт 2).

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предписано органам исполнительной власти субъектов принять меры к завершению в 1996 году выдачи членам сельскохозяйственных организаций - собственникам земельных долей, свидетельств на право собственности на земельные доли, а органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил) (п.3 абз. 2, п.9).

С момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 1 января 1998 года, прекращена выдача вышеуказанных свидетельств и регистрация права на земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и предусмотрена возможность государственной регистрации прав, возникших до введения данного закона в действие, то есть до 1 января 1998 года, в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» («Понятие земельной доли») земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в настоящее время документами, удостоверяющими право собственности на земельную долю, являются свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 01 января 1998 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, наравне с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во исполнение вышеуказанных Указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ собранием уполномоченных КСХП 

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 12 июня 1992 года постановлено выбрать общедолевую форму собственности на землю, определить размер доли – № га, определить категории лиц, имеющих право на получение земельной доли, а также были утверждены списки лиц, имеющих право на земельную долю, среди которых указан ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения, под № №, всего с список включены 1067 человек, соответственно размер доли – №. 

Постановлением Администрации 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области №№ от 30 марта 1994 года определена норма передачи земли в собственность граждан в 

<

данные изъяты> - сельхозугодий № га, из них пашни № га.

Так, постановлением Администрации 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 30 ноября 1994 года №280 «О предоставлении земельных участков и выдаче документации, удостоверяющей право на землю», во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 и Постановления Правительства РФ от 15 апреля 1994 года №324, постановлено предоставить сельскохозяйственным предприятиям, расположенным на территории района земельные участки в собственность и в бессрочное постоянное пользование; Комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 01 января 1995 года выдать сельскохозяйственным предприятиям документы, удостоверяющие право собственности и пользования земельными участками; выдать свидетельства, удостоверяющие право собственности на земельные паи (доли) членам сельскохозяйственных предприятий. Согласно приложения к постановлению в список сельскохозяйственных предприятий входил и КСП «

<

данные изъяты>». 

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена прилагаемая форма свидетельства на право собственности на землю.

Таким образом, право собственности ФИО28 на земельный участок площадью № га подтверждено указанным свидетельством на право собственности на землю. ФИО29 период 1986-1990 годов работал скотником в совхозе «

<

данные изъяты>».

На момент разрешения спора право собственности ФИО30 на долю земельного участка никем не оспорено, право собственности на невостребованные земельные доли не зарегистрировано.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, размер доли – №.

Право собственности на № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО31 в установленном законом порядке не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что в силу действующего законодательства земельные участки переходят по наследству без каких-либо изъятий из общего порядка наследования, следовательно, спорная земельная доля, принадлежащая ФИО32, входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Судом установлено, что после смерти ФИО33, наследниками на имущество, в том числе и на спорную земельную долю, являются истцы: истица ФИО1 как супруга имеет право на ? доли (? доли как супруги, поскольку пай приобретен в период брака + ? доля как наследника), истец ФИО2 имеет право на ? доли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно подтвержден факт принадлежности спорного земельного участка на праве собственности ФИО34, а также факт принятия истцами наследства, в связи с чем, требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка являются законными и обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции площадью - № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли - №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции площадью - № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли - №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено июня 2023 года

Председательствующий