Дело № 2-812/2024 (2-3955/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 13 февраля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании требований, что он является членом садоводства № 32 вторая очередь, расположенного по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, что подтверждается справкой и членской книжкой садоводства.

С 2000 года истец непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком №, площадью 597 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, который находится в вышеуказанном садоводстве, возделывает и обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи и несет бремя содержания.

На основании постановления администрации Арзамасского района № от 

<

дата> садово-огородническому товариществу № 32 вторая очередь для коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование передан земельный участок площадью 8,9 га (район Сельхозтехника).

<

дата> истец обратился в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, земельном участке по вышеуказанному адресу, но получил отказ.

Из уведомления от 

<

дата> усматривается, что зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно межевому плану от 

<

дата>, выполненному Приуральским филиалом ППК «Роскадастр» площадь земельного участка № составляет 597 кв. м.

Принимая во внимание, что право собственности на земельный участок возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец считает, что земельный участок должен перейти в его собственность бесплатно и просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 597 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п Х Y

***

***

***

***

***

В судебное заседание стороны спора не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 данного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ). 

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Арзамасского района № от 

<

дата> садоводческому товариществу № – вторая очередь отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 8,9 га (район п. Сельхозтехника).

ФИО1 является членом садоводства № вторая очередь, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>, что подтверждается членской книжкой садоводства.

С 

<

дата> ФИО1 непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком № площадью 597 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства. 

Из уведомления от 

<

дата> усматривается, что зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют. 

Согласно межевому плану от 

<

дата> площадь земельного участка № составляет 597 кв. м, земельный участок расположен в следующих границах:

№ п/п Х Y

***

***

***

***

***

Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Поскольку ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества № 32 вторая очередь с 2000 года, то есть до вступления в силу Закона № 137-ФЗ, владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на садовый земельный участок площадью 597 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п Х Y

***

***

***

***

***

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, паспорт ***, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 597 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами точек:

№ п/п Х Y

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина 

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.