ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4738/2025 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО3. С 2011 года ответчики по адресу регистрации не проживают, в настоящее время находятся за пределами РФ, постоянно проживают в Соединенных Штатах Америки, город Скотсдейл, штат Аризона. В квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, жить в квартире и возвращаться в РФ ответчики не планируют. В связи с нахождением за пределами РФ у ответчиков отсутствует возможность самостоятельно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчиков в квартире создает для истца дополнительные неудобства, увеличивает размер коммунальных платежей и препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд:

1. Признать ФИО4 дата г.р., ФИО5 дата г.р., ФИО3 дата г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

2. Обязать Отдел УФМС России по Октябрьскому району города Самары снять ФИО4 дата г.р., ФИО5 дата г.р., ФИО3 дата г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции. До начала судебного заседания от ответчиков ФИО4 и ФИО5 в материалы дела поступил письменный отзыв на иск, в котором они указали, что исковые требования признают в полном объеме. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

С учетом надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиками исковых требований в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в соответствии с чем, и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд полагает возможным его принять.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания. В случае если оно выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Согласно справке из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, полученной на основании запроса суда: ФИО4 дата г.р., ФИО5 дата г.р., ФИО3 дата г.р. зарегистрированы по адресу: адрес.

Установлено, что ответчики в квартире по адресу: адрес, с 2011 года по настоящее время не проживают, бремя содержания данного жилого помещения не несут, общее совместное хозяйство с собственником квартиры ФИО2 ими не ведется.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиками в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника данной квартиры и влечет для него необходимость несения дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес, стр. 3, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения (паспорт РФ №...), ФИО5, дата года рождения (свидетельство о рождении №...), ФИО3, дата года рождения (иностранное свидетельство о рождении №...), утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, дата года рождения (паспорт РФ №...), ФИО5, дата года рождения (свидетельство о рождении №...), ФИО3, дата года рождения (иностранное свидетельство о рождении №...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: