71RS0019-01-2023-000767-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 г. г.Суворов Тульская область

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе 

председательствующего Старовойтова Д.А. 

при секретаре Макаричевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-737/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в квартире в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО3 и ФИО4 приобрели в порядке приватизации в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, право на которое зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО4, проживающие по вышеуказанному адресу, в браке не состояли. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является сын- ФИО1

ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства было отказано, поскольку доли ФИО3 и ФИО4 в праве общей собственности не были определены.

Вступившим в законную силу решением Суворовского районного суда Тульской области от 29.05.2018 доли сособственников в праве на вышеназванную квартиру признаны равными, по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в порядке наследования по завещанию после смерти его матери ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 23.07.2018.

ФИО1, ссылаясь на то, что после смерти ФИО3 проживает в указанном жилом помещении, его содержит, оплачивает налоги, наследников у ФИО4, с которым всю жизнь проживала мать истца, не имеется, обратился в суд с иском о признании права собственности на принадлежавшую последнему 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на названную квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик администрация администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района участие своего представителя в судебном заседании не обеспечила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Третье лицо администрация муниципального образования Суворовский район в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2); никто не может 

быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3). 

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно всех вышеуказанных условий. Отсутствие хотя бы одного из них не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно абзацу второму пункта 19 вышеуказанного совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случае смерти данного лица к участию в деле подлежат привлечению в качестве ответчиков лица, которые могут наследовать это имущество, в том числе в качестве выморочного (ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Наследование выморочного имущества не требует от муниципального образования выражения волеизъявления на принятие наследства (п.1 ст.1152 ГК РФ), также не допускается отказ от такого наследства (п.1 ст.1157 ГК РФ).

Как разъяснено в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу п.4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто,- не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Следовательно, как разъяснено в абз.3 п.16 вышеуказанного совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Из доводов истца следует и доказательств обратного не представлено, что ФИО1 начал пользоваться вышеназванной квартирой, 

<

данные изъяты> доля в праве на которую принадлежала умершему ФИО4, после смерти матери- ФИО3 

Поскольку принятое наследство согласно ст.ст. 218, 1114, 1152 ГК РФ принадлежит ФИО1 со дня открытия наследства, то есть с 30.10.2007, течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности владения спорным имуществом в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в совместном постановлении от 29.04.2010 №10/22 началось не ранее 30.10.2010 и на сегодняшний день не истекло. 

Кроме того, истец при получении владения знал об отсутствии оснований возникновения у него права собственности на спорное имущество, так как был достоверно осведомлен о том, что квартира являлась общей собственностью наследодателя ФИО3 и иного лица- ФИО4, который в браке с ФИО3 не состоял, при жизни свое имущество в ее пользу или в пользу истца не отчуждал, наследниками ФИО4 ни истец, ни его мать по закону не являлись (ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1142-1145 ГК РФ), завещания в их пользу ФИО4 не составлялось, о своих правах на имущество ФИО4 ФИО3 не заявляла, после смерти ФИО4 выморочное имущество в пользу истца не отчуждалось. 

При таких обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений в п.15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 вопреки доводам истца его владение спорным имуществом не может быть признано добросовестным. 

Поскольку совокупность предусмотренных законом условий для признания за истцом права собственности на имущество в силу приобретательной давности отсутствует, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-03.10.2023.

Председательствующий Д.А. Старовойтов