УИД 12RS0002-01-2021-000916-32

Дело № 2-397/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 07 июля 2021 года

Звениговский районный суд Республики 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики 

<

адрес> о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района 

<

адрес> указав в обоснование, что 

<

дата> умерла ФИО2 (мать истца), с ее смертью открылось наследство, имущество завещано сыну ФИО1 По обращению к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу, где расположен указанный жилой дом отказано, поскольку из имеющихся документов не следует право наследодателя на указанное имущество. Ранее, земельный участок был предоставлен ФИО3, переход прав к наследодателю при жизни не оформлен надлежащим образом. ФИО1 является единственным наследником. Указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, с признанием за наследником право собственности на указанный земельный участок, а потому предъявлен настоящий иск.

Участвующий в одном из судебных заседаний истец ФИО1, его представитель адвокат Дижонкова Т.Н. (ордер № от 

<

дата>) иск поддержали в полном объеме, изложив соответствующее содержанию заявления. При жизни ФИО2 приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности на дом зарегистрирован в установленном порядке, земельный участок с приобретением дома также перешел в собственность. 

Ответчик, Звениговская городская администрация Звениговского муниципального района 

<

адрес>, в лице представителя ФИО4 (доверенность № от 

<

дата>) не возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Из текста телефонограммы видно, что ФИО5 подтвердила полностью факт передачи спорного земельного участка ФИО2 при отчуждении расположенного на этом участке жилого дома. Расчет был произведен, без каких-либо претензий и условий. 

Истец, ответчик, третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив представленные материалы, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорным является земельный участок, кадастровый №, площадь 

<

.....> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> (Свидетельство о смерти I№ выдано 

<

дата>, отделом ЗАГС администрации МО «Звениговский муниципальный район» Республики 

<

адрес>).

Истец ФИО1 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Единственным наследником по закону, желающим вступить в права наследования после смерти ФИО2 является истец. 

Судом установлено и подтверждается документально, то, что ФИО1 принял открывшееся после смерти матери наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с выдачей ему нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В отношении спорного земельного участка в дело представлено Свидетельство № на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата>, на имя ФИО3, на основании решения от 

<

дата> № администрации 

<

адрес>, для приусадебного земельного участка предоставлено 

<

.....> кв.м. земли в 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО3 умер 

<

дата>, наследницей после его смерти является супруга ФИО5

Также, согласно представленным в дело письменным доказательствам, после смерти ФИО3, его супруга ФИО5 приняла в установленном законом порядке наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданным нотариусом ФИО6 в котором отражено наследственное имущество, состоящее из домовладения, находящегося в 

<

адрес> в 

<

адрес> №, принадлежащее наследодателю на основании договора-купли продажи, удостоверенного 

<

дата> Звениговской госнотконторой по реестру №, расположенного на участке земли размером 

<

.....> кв.м. Зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело № г. 

<

дата> ФИО5 и ФИО2 заключили договор купли-продажи, по условиям договора ФИО5 продала, а ФИО2 купила в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом (лит.А) с сенями (лит.а), навесом (лит. А1) и хозяйственными постройками, баня с предбанником (лит.1), навес, забор, гараж (лит.8), состоит из одноэтажного бревенчатого строения, общей полезной площадью 

<

адрес> кв.м., в том числе жилая площадь 

<

.....> кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., предоставленном на пожизненное наследуемое владение в соответствии со Свидетельством № от 

<

дата>, выданным Администрацией 

<

адрес> на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №. Отчуждаемый жилой дом принадлежит ФИО5 на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Звениговского нотариального округа ФИО6, реестровая запись №, наследственное дело №г., зарегистрированного Звениговским БТИ 

<

дата>, книга №, стр. №, инвентарное дело №. Названное в договоре свидетельство № от 

<

дата>, суду не представлено, наличия такого свидетельства в администрации 

<

адрес> не установлено. 

Право собственности ФИО2 на жилой 

<

адрес> по договору купли-продажи зарегистрировано в ЕГРН. После смерти ФИО2 открылось наследство, по завещанию оформлено истцом ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>3, зарегистрировано в реестре за №. (наследственное дело №). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу отказано, в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов на имя наследодателя. 

Из выписки ЕГРН видно, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 

<

дата>, присвоен кадастровый №. В графе особые отметки: правообладателем земельного участка указана ФИО5 ИвА., вид права – пожизненное наследуемое владение. Реквизиты документа-основания – свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком от 

<

дата> №. Как указано выше, данное свидетельство не представлено, вместе с тем, доказательства, опровергающие право владения ФИО5 на законном основании на спорный земельный участок, в суд не представлены, не оспорены, доказательств обратному не представлено.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что, наследодатель ФИО2, при жизни, приобретая по возмездной сделке у ФИО5 объект недвижимого имущества - жилой дом, следуя общеизвестному принципу единства судьбы объекта недвижимости (жилого дома) и земельного участка, на котором этот дом расположен, не оформив и не зарегистрировав за собой право собственности на переданные на законном основании спорный земельный участок, после вступления в права собственника в отношении жилого дома, расположенного на этом участке, владела и пользовалась спорным земельным участком на праве собственности.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок является наследственным имуществом ФИО2 Истец ФИО1, приняв в установленном законом порядке наследство после смерти матери ФИО2 по завещанию, а согласно принципу универсальности наследственного преемства, закрепленному в пункте 1 статьи 1110 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону на земельный участок, что позволяет истцу приобрести в собственность спорный земельный участок по праву наследования по закону, имущества наследодателя. Иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

включить в наследственную массу к имуществу наследодателя ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата> земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

.....> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

.....> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова 

Дата принятия решения в окончательной форме: 08 июля 2021 года.

Решение13.07.2021