Дело № 2-1895/17 

<

.....> 

решение

именем российской федерации

25 июля 2017 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Москаленко О.А.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. Указала, что она является собственником 

<

.....> доли в праве собственности на домовладение, расположенное по 

<

АДРЕС>, проживает в указанном жилом доме вместе со своей матерью ФИО5 Ответчик ФИО5 зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение в (дата) г. До достижения истцом совершеннолетия, ответчик являлась ее опекуном. За все время проживания ответчик не принимала участия в благоустройстве дома, сада, ей не были вложены средства в дом, в воспитании истца участие не принимала, о дальнейшем будущем истца не заботилась, будучи взрослым человеком, не знает правил поведения, систематически терроризирует всю семью, всячески препятствует владению истца данным жилым помещением. Истец считает, что по достижении ей совершеннолетия, ответчик утратила свои права на проживание в данном жилом помещении. Просит выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

АДРЕС>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом фактически разделен, в одной половине проживает ее родной дядя ФИО6, в другой половине, состоящей из 

<

.....> комнат – она, ее мать ФИО5, бывший муж истца ФИО (брак расторгнут в (дата) г.), несовершеннолетние дети истца – ФИО1, (дата) г.р., ФИО2 (дата) г.р. Ответчик вмешивается в ее личную жизнь, выгоняет из дома сожителя.

Ранее, в судебном заседании (дата) истец также поясняла, что после смерти родителей ответчика, ФИО5 не обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство, обратился только ее сын, ответчик была выписана из квартиры сына и прописана в дом к истцу. Основанием для снятия с регистрационного учета и выселения ответчика истец считает не знание ответчиком правил поведения в доме, не умение вести себя, плохое отношение к детям истца. Считает совместное проживание невозможным. Указывает, что писала заявления в полицию в отношении ФИО5, что ответчика привлекали к административной ответственности, что ФИО5 требует у истца долю в жилом помещении, в связи с тем, что проживает в спорном доме 

<

.....> лет. Основанием для выселения заявляет невозможность проживания в связи с некорректным поведением ответчика.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец училась в 

<

.....>. Бывший муж истца ФИО проживает с ними в доме, руководит истцом и настраивает ее против ответчика. Несовершеннолетнего сына истца - ФИО1 (дата) г.р. содержит она. Спорный дом строил ФИО3, приходившийся отцом ФИО7 и ФИО6. ФИО7 был мужем ответчика, затем умер. Отношения у ответчика с дочерью нормальные. Сожитель истца - ФИО в спорном доме не зарегистрирован, проживает с истцом, злоупотребляет спиртными напитками и устраивает скандалы. ФИО6 пользуется второй половиной дома, обустроил отдельный вход. Она с несовершеннолетним ФИО1. занимают комнату, площадью 

<

.....> кв.м., а дочь с сожителем и маленьким ребенком живут в маленькой комнате.

Третье лицо ФИО6 пояснил, что у истца и ответчика отношения натянутые. Конфликты возникают из-за того, что тесно жить. Он приходится братом умершему ФИО7, который ранее был мужем ФИО5 и отцом ФИО4 Сожитель истца ФИО периодически злоупотребляет спиртными напитками. Иск не поддерживает и не просит отказать. Полагает, что ФИО5 приобрела право пользования жилым помещением, так как 

<

.....> лет там проживает.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 не имеется, исследовав предоставленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО8 является собственником 

<

.....> доли в праве собственности на домовладение №... по 

<

АДРЕС> – одноэтажный шлакоблочный индивидуальный жилой дом, (лит. А), общая площадь 

<

.....> кв.м., в том числе жилая 

<

.....> кв.м., забор (л.д.11, 12). Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д. 13 - 17).

Истцом представлена справка №... от (дата) о заключении брака между ФИО9 и ФИО, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия «Хусаинова» (л.д. 9), а также свидетельство от (дата) серии №... о расторжении брака между ФИО и ФИО4 (л.д. 10).

Из представленного ГУП «ЦТИ Пермского края» инвентарного и правового дела на домовладение в 

<

АДРЕС>, следует, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО6 и ФИО10 в равных долях по 

<

.....> доли в праве.

Согласно сведениям домовой книги (л.д. 18 - 22), ответчик ФИО5 имеет в спорном домовладении постоянную регистрацию с (дата) 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с нормами абз. 1, 5 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу абз. 3 ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии - родители, дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные(имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

Ответчик приходится истцу родной матерью, отношения между матерью и ее ребенком являются близкородственной связью и в силу их правовой природы не могут быть прекращены. На основании изложенного судом делается вывод о невозможности признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком. 

Частью 2 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Основанием иска заявлено нарушение прав и законных интересов собственника противоправным поведением ответчика.

Доказательств, подтверждающих такого рода поведение ответчика истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. 

Справки ОП №... подтверждают противоправное поведение сожителя истца и самой истицы, которая в судебном заседании не отрицала нахождение (дата) в алкогольном опьянении, скандала.

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

<

.....>

Судья Н.Ю.Кордон

Мотивированное решение изготовлено (дата).