№2-3492/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года г.Мытищи 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Лазаревой А.В., при секретаре Абдулдияновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, администрации г.о. Мытищи об определении порядка оплаты коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, и обязать МУП «Расчетный центр» выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире. 

В обоснование исковых требований ФИО4 указала, что она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 Истец не ведет с ответчиками общего хозяйства, они не имеют общего бюджета. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. Мытищи в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3

Как указывает истец, она не ведет с ответчиками общего хозяйства, они не имеют общего бюджета, ответчик коммунальные услуги не оплачивают.

В силу ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия нанимателя или члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, то каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме о разделе финансового лицевого счета за ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 долив ежемесячных платежах. 

При таких обстоятельствах, суд считает правильным обязать МУП «Расчетный центр» выдавать сторонам отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, администрации г.о. Мытищи об определении порядка оплаты коммунальных платежей,– удовлетворить.

Определить долю ФИО4 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО3 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО4 доле в оплате (1/3) и предоставлять ФИО4 отдельные платежные документы к оплате по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО2 доле в оплате (1/3) и предоставлять ФИО2 отдельные платежные документы к оплате по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО3 доле в оплате (1/3) и предоставлять ФИО3 отдельные платежные документы к оплате по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО4 в размере 1/3 доли, с ФИО2 в размере 1/3 доли, с ФИО3 в размере 1/3 доли. 

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазарева А.В.