№2-204/2020 

76RS0010-01-2019-002259-58 Изг. 20.02.2020 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Маркиной Ю.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвоката Голышевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим и не приобретшими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.10.2014 года, соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 20.07.2019 года. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2, брак с которым был расторгнут 27.03.2019 года, а также его родители ФИО3 и ФИО4 ФИО2 не проживает в ее квартире, его вещей в квартире нет, он перестал быть членом ее семьи. ФИО3 и ФИО4 в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали. В настоящее время место жительства ответчиков ей неизвестно. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, местонахождение которых неизвестно, адвокат Голышева Л.В. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не заявила.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 совместно купили квартиру, переехали жить туда с ребенком. Родителей с ними она не видела. Алексея в этой квартире уже год не видела. М-вы развелись и он ушел проживать в другую семью. В квартире Мареичевой она была после этого, его веще там нет.

Свидетель ФИО7 пояснил, что с истцом и ответчиком ФИО2 он знаком, пояснил, что ФИО2 не проживает в данной квартире, в последний раз он видел его там год назад. В жилом помещении ФИО1 он был примерно 2-3 недели назад. Вещей ответчика там не видел. В квартире проживает ФИО1 и ее дочь. Родителей там никогда не видел. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он живет напротив ФИО9, заходил к ним пару раз, видел как ФИО1 и ФИО2 приехали в дом. Родителей не видел, если бы они там жили, видел бы их. ФИО2 не видел больше года. ФИО1 сказала ему, что ФИО2 ушел. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, место жительства которых неизвестно, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2019 года (л.д.6-8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, что видно из домовой книги (л.д.4).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире истицы, его отсутствие носит постоянный характер, а незаинтересованность ответчика в пользовании спорным жилым помещением в течение длительного периода свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением. Соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Кроме того, установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись и в нем не проживают, вещей ответчиков в нем нет. В том числе данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5, ФИО7, ФИО8 Оснований для возникновения у ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилищных прав на жилое помещение истца не имеется. Их регистрация носит формальный характер. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, мер, направленных на вселение, не принимали. Все это свидетельствует о том, что ответчики права пользования жилым помещением истца не приобрели. Наличие их регистрации препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий Л.В. Яковлева