Дело № 2-1477(17)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г.Красный Сулин 27 ноября 2017года

Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Олейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО10 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником домовладения по 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от 06.10.2014. В данном домовладении, с 2008года зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик никогда не являлся членом семьи истца и не проживал в его доме, имущества ему принадлежащего в доме ФИО1 не имеется. Место жительства ответчика истцу не известно. Считая, что регистрация ФИО2 лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, кроме того, ему приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, истиц обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право на проживание в его доме.

В судебном заседании истец ФИО1 иск просил удовлетворить и на основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ признать прекращенным право пользования ФИО2,его домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен адвокат ФИО7, который просил отказать в удовлетворении иска. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что ответчик в доме истца не живет, где в настоящее время проживает ФИО2 ей не известно. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… 

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещение. В данном доме он не проживает, и не проживал, членом семьи истца в настоящее время не является. Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод. Суд признает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, не является членом семьи истца, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма РФ и прекращает его право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить :прекратить право пользования ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> жилым домом, расположенным по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> для последующего аннулирования регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 29 ноября 2017года. 

Судья М.В.Реброва