2-1918/2021

УИД 55RS0004-01-2021-002035-53

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Теодозова С.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Омск, ..., указав в тексте иска и в судебном заседании с учетом его уточнения (л.д. 66), что он является собственником ? доли вышеуказанной квартиры. Данная доля квартиры была приобретена им в период брака с ответчиком, на имя которой по соглашению между ними была приобретена также ? доля данной квартиры. Оставшиеся 2/4 доли данной квартиры были приобретены на имя их детей. Впоследствии ответчик и их старшая дочь подарили свои доли матери ответчика ФИО3 Он и его сын ФИО4, а также ФИО3 в настоящее время являются сособственниками спорной квартиры. Брак между ним и ответчиком прекращен 25.04.2019, в связи с чем ответчик ФИО2 добровольно выехала из указанной квартиры и вывезла принадлежащее ей движимое имущество, при этом подписав обязательство не претендовать на принадлежащую ему ? долю данной квартиры, поскольку своей ? долей квартиры ответчик ФИО2 распорядилась по своему усмотрению. С указанного времени ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, обязательные платежи за жилое помещение не вносит, их фактические семейные отношения прекращены, ответчик перестал быть членом его семьи, однако мер к снятию с регистрационного учета не принял, чем нарушает его право как собственника квартиры, в связи с чем просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимала, представила в суд заявление (л.д. 67), в котором выразила полное согласие с предъявленными исковыми требованиями, указав, что из указанной квартиры она выселилась добровольно 11.01.2019, при этом вывезла все принадлежащие ей вещи. Указала, что от раздела совместно нажитого с истцом отказывается, в том числе с учетом пропуска ею срока исковой давности для предъявления соответствующего иска. Намерения требовать восстановления данного срока она не имеет. Принадлежащую ей ? долю в указанной квартире она по своему усмотрению подарила ее матери ФИО3

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили с исковыми требованиями (л.д. 64, 65). 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела видно, что сособственникам жилого помещения, расположенного по адресу: город Омск, ..., являются истец ФИО1, третье лицо ФИО4 – по ? доле у каждого, а также третье лицо ФИО3 – в ? доле. Право собственности указанных лиц на доли данной квартиры зарегистрировано уполномоченным органом в установленном порядке.

В то же время, согласно копии лицевого счета, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 как жена истца – с 28.05.2010 по настоящее время.

В ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что брачные отношения с ответчиком были прекращены в связи с прекращением брака между сторонами, после чего ФИО2 11.01.2019 добровольно выехала из данной квартиры и вывезла принадлежащее ей движимое имущество. Данные обстоятельства стороной ответчика подтверждены лично, как и то, что бремя содержания данной квартиры путем ежемесячной уплаты обязательных платежей за ее содержание и коммунальные услуги она не осуществляет, намерения вселяться в данную квартиру или иным образом претендовать на нее не имеет.

Таким образом, в связи с прекращением брачных отношениях между истцом и ответчиком последний перестал быть членом его семьи, сторонами фактически заключено вышеуказанное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, из которого следует, что право собственности на принадлежащую истцу долю указанной квартиры не является предметом спора, при этом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что с 2019 года ответчик не осуществляет обязательных платежей за содержание данного жилого помещения и за коммунальные услуги, не ведет общего хозяйства с истцом, членом его семьи не является.

Также при рассмотрении дела также не оспаривалось, что ответчик не проживает в данной квартире, поскольку фактически добровольно выселился и вывез принадлежащее ему имущество из данного жилого помещения в указанный период. 

Таким образом, установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой при рассмотрении дела не установлено, при этом суд учитывает, что ответчик на их наличие не ссылался и не представил доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть выселен из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится уполномоченным органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Селиверстова 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2021 года 

Судья Ю.А. Селиверстова