Дело № 2-3751/2020

25RS0001-01-2020-005372-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 г. г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Руденко А.П.,

при секретаре Матченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации он в квартире не проживает, вещей его не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, ходатайств не заявлял, отношения к требованиям не выразил.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение прокурора и представителей ответчика, в силу 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно пояснений представителей истца ответчик был зарегистрирован в квартире истца по просьбе знакомых, членом семьи истца ответчик не является, в данной квартире никогда не проживал, не несет расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих ответчику вещей в спорной квартире нет, на жилое помещение ответчик никогда не претендовал, попыток вселиться не предпринимал, местонахождение ответчика истцу не известно.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользования, владения и распоряжения им.

С учетом изложенного требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользовании спорной квартирой, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, как и сведений о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Круковская Е.Н.