Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Сойбин», Серебрянскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО15 обратилась в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Сойбин», Серебрянскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО23 который проживал по адресу: 

<

адрес>. Завещания на день смерти составлено не было. Супруга умершего ФИО24 является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа, наследство она приняла поскольку на день смерти была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу.

Домовладение № по 

<

адрес> было приобретено наследодателем путем выплаты им стоимости спорного дома СПК им.Ленина, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сойбин» является правопреемником СПК имени Ленина, КСП имени Ленина, колхоза имени Ленина, сельскохозяйственной артели имени Ленина. 

Согласно выписок из похозяйственных книг за 1991-2015 года главой домохозяйства до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО25.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Раздольненского районного нотариального округа Республики Крым с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариусом было предоставлено разъяснение, согласно которого по ее заявлению заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с тем, что ею не предоставлены документы, которые позволили бы ей определить состав наследственного имущества, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО15 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Серебрянского сельского совета Раздольненского района Республик Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель ООО «Сойбин» в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На время возникновения у истца права на жилой дом действовало законодательство: положения ГК УССР 1963 года, Закон Украины «О собственности», Закон Украины от 07 декабря 1990 года № 533-XII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Закон Украины от 25 декабря 1974 года «О государственном нотариате», постановление Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 года № 105 «О порядке учета жилого фонда в Украинской ССР», указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 года по № 112/5, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года по № 5-24-26, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966 года, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными конторами Украинской ССР, утвержденная приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденная приказом Министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 1/5 и другие нормативные акты.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных Советов относились также вопросы узаконивания этих строений и внесение записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных Советов.

Кроме того, инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 года предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), которые подтверждают право частной собственности. 

Судом установлено, что истец ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ родилась в 

<

адрес>, Автономной Республики Крым, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ФЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО26 и ФИО27, что подтверждается свидетельством о браке 11-КР № выданным Октябрьским сельсоветом 

<

адрес> А-

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Сейтниф, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № выданным исполнительным комитетом ФИО9 сельского ФИО19 

<

адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной КСП им.Ленина ФИО16 стоимость дома выплачена полностью в июне 1999 года и дом переходит в частную собственность (л.д.21).

Согласно справки ООО «Сойбин» за № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сойбин» 

<

адрес> АР Крым является правопреемником СПК имени Ленина, КСП имени Ленина, колхоза им.Ленина, сельскохозяйственной артели им.Ленина (л.д.22).

Согласно справки № выданной ООО «Сойбин» ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, стоимость дома по адресу: 

<

адрес> выплачена полностью в 1999 года (л.д.23).

Согласно архивной выписки № выданной Муниципальным архивом ФИО7 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ из решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 сельского ФИО19 народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками гражданам» ФИО5 Сейтныфу был передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о том, что за ФИО17 Султанье, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно записи похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2019 года (л.д.11).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики КрымДД.ММ.ГГГГ за исх.1726, ФИО5 Сейтныф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.28;66).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, ФИО5 Сейтныф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.27;67).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, ФИО5 Сейтныф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.26;68).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, ФИО5 Сейтныф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.25;69).

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2015 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, ФИО5 Сейтныф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.24;70).

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2019 года, выданной ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 Султанье, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является главой хозяйства (л.д.12;71).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 изготовила технический паспорт на индивидуальный жилой 

<

адрес> по Садовая, 

<

адрес> (л.д.13-20).

ДД.ММ.ГГГГ Нотариальной палатой Республики 

<

адрес> нотариальным округом заведено наследственное дело №, по заявлению ФИО17 Султанье (л.д.50-63).

Согласно разъяснений нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО13 за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 не предоставлены документы, которые бы позволили нотариусу определить состав наследственного имущества ( нет правоустанавливающего документа), рекомендовано для решения вопроса обратиться в суд (л.д.9).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ на запрос суда, в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д.107;109).

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.110-111).

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО17 Султание, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30-31).

Согласно Инструкции Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Государственного банка СССР и Министерства юстиции СССР от 23.02.1979 года №45/25/178/151-К-3 «О порядке применения постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19.06.1978 года №518 «О дальнейшем развитии строительства индивидуальных жилых домов и закреплении кадров на селе», право собственности на индивидуальные жилые дома с надворными постройками приобретается работниками с момента передачи им указанных домов.

В соответствии с ч.4 ст.3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» права на недвижимое имущество и их обременения, которые возникли до вступления в силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим Законом при наличии таких условий: если регистрация и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения или если на момент возникновения прав и обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации прав и их обременений.

Аналогичные положения содержатся и в законодательстве Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО29 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, домовладение № по 

<

адрес>, Республики Крым принадлежит на праве собственности ФИО30.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником умершего наследодателя ФИО31 является его жена ФИО32.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю –ФИО33 на момент смерти принадлежало право собственности на 

<

адрес> Республики Крым, после его смерти его жена - истец по делу ФИО15, приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, обратилась к нотариусу в установленный законом срок для вступления в наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следовательно, в части требований о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО34 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Сойбин», Серебрянскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>