Дело № 2-210/2025 УИД: 66RS0060-01-2025 -000125-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 ноября 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Сафонова П.П., 

при секретаре Коровиной М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к Р.О.П. о разделе дома, и встречному иску Р.О.П. к К.В.Н. о выделе долей на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

К.В.Н. обратился в суд с иском к Р.О.П. с требованием произвести раздел дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что К.В.Н. и Р.О.П. находятся в разводе, и ему негде жить.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Р.О.П. подан встречный иск, в котором она просит разделить совместное имущество супругов Р.О.П. (до заключения (ФИО27) и К.В.Н. в виде дома по адресу 

<

адрес> определить в долевую собственность по 1/14 доли каждому из супругов и детям.

В обоснование встречного иска указано, что истец и ответчик вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору купли продажи дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Согласно Договору купли - продажи следует, что дом приобретен за счет средств материнского семейного капитала. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 56-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Правовым основанием иска указаны положения частей 1 и 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 56-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Считает, что приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. В настоящее у ответчика 12 детей, которые в силу частей 1 и 4 статьи 10 закона должны быть участниками общей долевой собственности в данном доме. Ответчик и истец не могут заключить соглашение о наделении долями, так спор о размере долей с учетом не нарушения прав детей со стороны Истца. 

В увеличенных исковых требованиях встречный истец Р.О.П. действующая в защиту прав несовершеннолетних детей: ФИО9, ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО13, просила определить доли детям и родителям на день приобретения дома за счет средств материнского семейного капитала (л.д.214,185).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечено Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области.

Истец К.В.Н. надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебного заседания не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы, направил ходатайство, котором просил учесть и выделить ему долю с учетом их совместных с Р.О.П. детей, с учетом того, что он и Р.О.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились в браке, также уточнил, что предметом спора является жилой дом, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.222,199).

Ответчик Р.О.П., представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте судебного заседания не явились по неизвестной причине. 

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Исследовав материалы дела,суд пришел к следующему.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и здание, расположенные по адресу: 

<

адрес> видно, что его собственниками являются К.В.Н. и ФИО21, на праве общей совместной собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка 37 203,10 руб., кадастровая стоимость жилого дома 702 497,88 руб. (л.д.19-20,21-22,23).

Из ответа на запрос ЗАГС следует, что К.В.Н. состоял в браке с ФИО29 (ФИО21) (впоследствии сменила фамилию на ФИО28 после вступления в брак) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Совместными детьми К.В.Н. и ФИО22 являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также детьми ФИО21 являются ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (л.д.206-211).

В заявлении о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО23 были указаны дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.32-37).

В ответе на запрос Социальный Фонд России сообщил, что ФИО28 (ФИО27) ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серия- МК-Ш № от ДД.ММ.ГГГГ, ГУ-УПФР в 

<

адрес>. Размер суммы материнского капитала дату выдачи составил 312 162 руб.50 коп. По заявлению о предоставлении единовременной выплаты за счет средств гуннского капитала за № от 21.12.2009г, перечислено: 12000 руб. 00 коп. По заявлению о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского капитала за № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислено: 12000 руб. 00 коп. По заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий за № от ДД.ММ.ГГГГ, на оплату приобретаемого жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> перечислено: 360 546 руб. 73 коп. По заявлению о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского капитала за № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислено: 20000 руб. 00 коп. Размер суммы материнского капитала на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 996 руб.70 коп. (л.д.69-70).

Согласно выплатного дела ФИО29 (ФИО27) О.П., ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на МСК ДД.ММ.ГГГГ МК -III № в связи с рождением третьего ребенка ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 

Решением Государственного учреждения Управления пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО21 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено, решено направить средства на улучшение жилищных условий - приобретение жилого дома в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлены средства в размере 360 546, 73 руб.; 

Согласно договора купи-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24 и ФИО21 К.В.Н., продавец продал им жилой дом за 360 546,73 коп. указано, что данные средства будут перечислены на счет продавца за счет средств материнского капитала, земельный участок продан за счет наличные денежных средств в размере 10 000 руб.. Имущество переходит к покупателям на праве общей совместной собственности, право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за покупателями ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства по договор должны быть перечислены до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства по договору перечислены продавцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-181).

Из ответа на запрос Управления социальной политики № по 

<

адрес> видно, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО21 принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства без привлечение строительной организации. Однако с учетом уточнения предмета иска К.В.Н., данный вопрос отношения к настоящему спору не имеет (л.д.147-152). 

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы сторон о том, что ФИО28 (ФИО27) О.П., в собственность которой был оформлен жилой дом, не были предприняты меры по оформлению права собственности на данный жилой дом в долях на своих несовершеннолетних детей и самих супругов течение 6 месяцев во исполнение обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, взятого на себя ответчиком ФИО28 (ФИО27) О.П. (л.д. 124). 

Поэтому ответчиком не может быть не выполнено принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащего ей по договору купли-продажи вышеуказанного жилого дома, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: её как лица, получившего сертификат, ее супруга К.В.Н. и пятерых несовершеннолетних детей, с учётом которых были выделены средства материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей покредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, чего в данном случае с 2012 сделано не было, что влечет нарушение прав несовершеннолетних детей.

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится в том числе приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.) и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что жилой дом в полном объеме был приобретен за счет средств материнского капитала; земельный участок приобретён за счет личных средств супругов К.В.Н. и ФИО27 (ФИО28 ) О.П.. 

Поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты, то суд приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежит бывшим супругам супругов К.В.Н. и ФИО27 (ФИО28 ) О.П.. на праве общей совместной собственности, что следует, из сведений из ЕГРН, а жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов исходя из источника его оплаты – средства материнского (семейного) капитала. 

Признавая жилой дом приобретенным на средства материнского (семейного) капитала распределить доли в праве собственности на него необходимо на лицо, получившего сертификат ФИО28 (ФИО27) О.П., ее супруга К.В.Н. и пятерых несовершеннолетних детей родившихся от матери Р.О.П. на дату использования средств материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р,: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.., определив доли в равном размере каждому по – 1/7 доле каждому.

Распределение детей на других детей, родившихся после этого, будет нарушением прав, как вышеназванных детей, на которых подлежали распределению доли в жилом помещении, так и последующих детей, поскольку лишает их права, на получение каких-либо льгот на получение жилых помещений. Кроме того, это будет противоречить взятому на себя ФИО28 (ФИО27) О.П. обязательству оформить в течение 6 месяцев жилой дом, приобретённый на средства материнского капитала в общую долевую собственность себя, супруга и пятерых детей, на которых и была выдана сумма материнского капитала.

Таким образом, встречные исковые требования в части выделения долей и на детей, родившихся после приобретения жилого дома на средства материнского капитала подлежат оставлению без удовлетворения. 

Доли в праве на земельный участок подлежат распределению по ? доле К.В.Н. и Р.О.П.. С учётом этого, встречные исковые требования о разделе земельного участка подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку земельный участок приобретался не на средства материнского капитала, а на общие средства истца и ответчика, в период нахождения их в браке, вследствие чего земельный участок является их совместным имуществом и, как отмечено в вышеназванных нормах гражданского и семейного законодательства, подлежит разделу в равных долях. Встречные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, исковые требования истца и ответчика подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить ФИО25, Р.О.П., что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, издержки суда связанные с рассмотрением настоящего дела подлежат отнесению на счет бюджета в соответствии с ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.Н. (паспорт №) к Р.О.П. (ИНН №) о разделе дома удовлетворить.

Встречный иск Р.О.П. ИНН №) к К.В.Н. (паспорт №) о выделе долей на жилое помещение, земельный участок, частично удовлетворить.

Выделить доли в праве собственности на жилой дом, 

<

адрес>, приобретённый на средства материнского капитала и оформленный в единоличную собственность ФИО28 (ФИО27) ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выделив последней, а также её бывшему супругу К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и детям ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/7 доли в праве собственности на данный жилой дом, определив его им в общую долевую собственность.

Признать за Р.О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/7 (одной седьмой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>

Разделить совместное имущество Р.О.П. и К.В.Н.: земельный участок 

<

адрес> оформленный в собственность ФИО28 (ФИО27) ФИО18, определив его в общую долевую собственность по ? (одной второй) доли в праве собственности за каждым. 

Признать за Р.О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по ? (одной второй) доли в праве общей собственности на земельный участок 

<

адрес>

В остальной части встречные исковые требования Р.О.П. к К.В.Н. о разделе жилого дома, оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.12.2025. 

Председательствующий судья Сафонов П.П.