Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«04» апреля 2025 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РД в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре с/з – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Махачкалатеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и компенсации судебных расходов,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес>, отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по отоплению и горячей воде.

Между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» (далее Общество) и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.1.1 предметом договора является сбор платежей, за оказанные услуги по тепловой энергии физическим и юридическим лицам по 

<

адрес>. Так же в соответствии с п.1.1 доп. Соглашения к вышеуказанному договору, ООО «Теплоэнерго» далее взыскатель, вправе от своего имени подавать исковые заявления и учувствовать в судебных процессах.

ФИО2, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, проезд 1-й, 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади.

Между Истцом и Ответчиком заключены договорные отношения в соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На основании чего на ответчика был открыт лицевой счет №, согласно которого на заявителя возложена обязанность по подаче тепловой энергии.

Взятые обязательства Обществом выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст.309 ГК РФ. Ответчиком обязательства по оплате за предоставленные услуги горячее водоснабжение и отопление не выполнились, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по 31.12.2023г. на сумму 122510 руб., в том числе по отоплению 99029 руб., и пеня в размере 23481 руб. (расчет пени прилагается).

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность, состоящую из основного долга в размере 99029 руб. и пени в размере 23481 руб., а также компенсацию судебных расходов на оплату госпошлины в размере 4 675 руб.

ФИО2 обратилась в суд с возражениями на исковое заявление, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется услугами ООО «Теплоэнерго» в части отопления занимаемой ею жилплощади, а также потребления горячей воды в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, так как имеет автономное отопление, о чём она официально сообщила, подав письменное заявление, и ей был выдан соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, расчёт задолженности ООО «Теплоэнерго» мог составлять только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно требованиям ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки исковой давности по данному требованию истекли. Лицевой счёт, указанный в исковом заявлении и якобы открытый на её установочные данные, является незаконным. Она никогда ранее не заключала никаких договоров на поставку отопления и горячей воды в её домовладение и не открывала лицевых счетов, так как по вышеуказанному адресу никогда не было подачи ни отопления, ни горячей воды. Соответственно, указанный лицевой счёт был умышленно открыт недобросовестными сотрудниками ООО "Теплоэнерго" с целью получения незаконных выплат с граждан. За данное деяние предусмотрена уголовная ответственность, в связи с чем ФИО2 считает необходимым провести проверку в данном направлении. Кроме того, согласно справке "Сверка расчётов на 28.07.2022" (акту сверки), в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, зарегистрированном на её имя, имеются открытые лицевые счета только на воду и канализацию, иных лицевых счетов не имеется.

Просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объёме.

Стороны, будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. 

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.Согласно заключенному между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» Агентскому договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, первое является Принципалом, а второе – Агентом по договору. Согласно п. 1.1. Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Агентскому договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Теплоэнерго» вправе от своего имени подавать исковые заявления, участвовать в судебных заседаниях в судах общей юрисдикции. При этом, ООО «Теплоэнерго» является лишь представителем ОАО «Махачкалатеплоэнерго», что подтверждается копией Доверенности № от «13» февраля 2023 г., приложенной к материалам настоящего гражданского дела, истцом же следует признавать именно ОАО «Махачкалатеплоэнерго». 

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу указанных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. При установлении факта отключения энергопринимающих устройств абонента от сетей энергоснабжающей организации законные основания для удовлетворения требования такой организации об оплате энергии, отпускаемой в сеть после отключения, отсутствуют. Соответствующий договор энергоснабжения при таких условиях должен считаться прекратившимся невозможностью исполнения (ст. 416 ГК РФ), а имущественные последствия для сторон, связанные с прекращением договора, должны определяться применительно к правилам п. 1 ст. 547 ГК РФ.

Таким образом, предметом спора является неуплата за пользование коммунальными услугами в имуществе (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес>, поезд ФИО3 1-й, 

<

адрес>, собственником которого является ответчик.

Согласно акту сверки расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОАО «Махачкалатеплоэнерго», по лицевому счету №, ответчику поставляются коммунальные услуги: «Вода» и «Канализация».

Из акта инвентаризации газифицированного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск», представитель ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в лице контролера газового хозяйства ФИО4, в присутствии и с согласия абонента ФИО2, произвел инвентаризацию газифицированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, поезд ФИО3 1-й, 

<

адрес>, газоиспользующее оборудование – в наличии, из которого в качестве котел, в качестве газового водонагревателя – колонка ПГ-4.

Таким образом, установка собственного отопительного устройства для нагрева воды и отключение от центрального отопления, подразумевает отказ потребителя от предоставления услуги по отоплению жилого помещения, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в отношении большей части платежей пропущен срок давности для подачи иска.

Поскольку суд отказал в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности за отопление в размере 99 029 руб., то требования о взыскании пени и компенсации судебных расходов, также не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ОАО «Махачкалатеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление в размере 99 029 руб., образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 23 481 руб. и компенсации судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 675 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено «16» апреля 2025 года.

Председательствующий А.Х.Арсланалиев