№ 2-2041/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 октября 2018 года 

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Караханян Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, в котором просит суд: прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков и 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО11 и ФИО12 с регистрационного учета и зарегистрировать их в соответствии с решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации матери, ссылаясь в обоснование требований на следующие обстоятельства.

Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, в которое в ДД.ММ.ГГГГ году им была вселена ФИО4, с которой он состоял в браке, его теща ФИО5, а также рожденные в браке 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года его отношения с женой испортились, в связи с чем она добровольно вместе с детьми и своей матерью переехали в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена ими в период брака; ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. На основании ст.31 ЖК РФ просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении, дополнительно пояснив, что указанный дом не являлся пригодным для проживания, в связи с чем снесен, о чем есть соответствующий акт. Он сам снялся с регистрационного учета, а ответчики отказываются. Дети обеспечены жильем – вышеуказанной квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск не признала, заявив о том, что вместо снесенного дома в период брака был возведен новый дом, в котором просит прописать детей.

В судебном заседании ответчик ФИО5 против снятия с регистрационного учета не возражает, однако пояснила, что в указанном доме находились ее вещи, и как только она их заберет, выпишется добровольно.

В судебном заседании представитель органов опеки и попечительства не возражал против удовлетворения требований, учитывая, что спорный дом был снесен; кроме того, несовершеннолетние обеспечены жилым помещением. 

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. 

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 заключен нотариально удостоверенный договор дарения земельного участка с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м с 

<

данные изъяты> долей жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>; государственная регистрация перехода права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как собственником, принято добровольное решение о сносе дома с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером составлен акт обследования, которым подтвержден снос указанного здания, в связи с чем государственным регистратором прекращена государственная регистрация права собственности на указанный объект. 

Между тем, в соответствии с выпиской из домовой книги в отношении указанного дома, до настоящего момента в данном жилом помещении продолжают быть зарегистрированы: 

<

данные изъяты> ФИО2 и ФИО9; бывшая супруга ФИО4 и бывшая теща ФИО5, при этом последние членами семьи собственника жилого помещения не являются; каких-либо соглашений и договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением между ними и собственником достигнуты не были.

Существенным является и то обстоятельство, что в настоящий момент указанное жилое помещение не существует ни юридически, ни фактически. 

В этой связи суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению, за исключением требований истца о регистрации 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – то есть, по месту настоящей регистрации истца (отца) и по месту фактического проживания ответчика ФИО4 (матери), поскольку в компетенцию суда разрешение данных вопросов не входит; данные вопросы разрешаются в заявительном административном порядке любого из родителей несовершеннолетних детей. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 удовлетворить частично:

- Прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 и 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, интересы которых представляет ФИО4, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина