№ 2-1932/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском прося признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ годы рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа, 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 (далее Истец) по договору социального найма № от 19.08.2010г. является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,00 кв.м., расположенной по адpecy: г. Уфа, ул. 

<

адрес> (далее спорное жилое помещение).

Совместно с Истцом в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

Также в спорном жилом помещении не проживает с момента его предоставления по договору социального найма, но состоит на регистрационном учете ФИО7, 2009г.р.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., спорным жилым помещением не пользуется, никогда в него не вселялась, каких-либо вещей в нем не имела и не имеет, для проживания его никогда не использовала и не использует, обязанности, установленные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в отношении спорного жилого помещения не несет и не исполняет, каких-либо затрат на его содержание и оплату коммунальных услуг не производит, добровольно проживает в другом месте, Истцу не известном.

При этом отсутствие ФИО4, 2009г.р., в спорном жилом помещении с 19.08.2010г. не носит временный характер.

Общего хозяйства ФИО4 или ее мать ФИО8 с Истцом и/или третьими лицами также не ведут. Регистрация ФИО4 нарушает права истца. 

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО12 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержали по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО13 ( фамилия с ФИО8 изменена в связи с регистрацией брака) ее представитель адвокат ФИО14 ( ордер от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просили отказать, пояснив что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма с учетом ФИО4 После предоставления квартиры ребенок проживал в ней в месте с отцом и матерью. Выезд из квартиры был вынужденным, обусловлен расторжением брака родителей неприязненными отношениями, ссорами в результате чего вызывалась полиция. Ребенок учится и обслуживается в поликлинике г. Уфы, ввиду возраста самостоятельно выразить свою волю о месте проживания не может. 

Третье лицо ФИО4 требования поддержала.

Третьи лица ФИО3, ФИО6 ( отец ребенка), извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель органа опеки и попечительства ФИО15 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение с учетом интересов несовершеннолетних детей зарегистрированных в квартире. 

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа РБ, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО6 иск поддержал пояснив суду, что в период брака проживал с ФИО25 ( ФИО8) Л.И., отцом, матерью сестрой по 

<

адрес> рождения ребенок так же был зарегистрирован и проживал в доме по 

<

адрес> супруга ушла, забрав вещи и ребенка. При расселении дома по 

<

адрес> и предоставлении спорной квартиры, вопрос о снятии с регистрации дочери не решался поскольку нужно было согласие матери. В настоящее время с дочерью не общается, где она учится и живет не знает, сам в спорной квартире не проживает снимая жилье. 

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст 83 ЖК РФ ( в редакции на момент возникновения спорных отношений) В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В сиу ст. 86 ЖК РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п.1, 2 ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 

Как установлено судом постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь ст. 89 ЖК РФ постановлено предоставить жилое помещение по договору социального найма семье ФИО2на состав семьи человек в том числе ФИО16, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу г. Уфа, 

<

адрес>. Адрес ранее занимаемого помещения г. Уфа, 

<

адрес> 

Согласно справки о регистрации в квартире по адресу г. Уфа, ул. 

<

адрес> /1 

<

адрес> общей площадью 78,7 кв.м. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, муж ФИО3, сын ФИО6 

Как установлено судом брак между ФИО6 и ФИО8 заключен ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о чем представлено свидетельство о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО7 о чем представлено свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Ребенок был зарегистрирован по адресу г. Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ 

Факт проживания ребенка с отцом и матерью в квартире по 

<

адрес> сторонами не оспаривается. 

Свидетель ФИО17 пояснила суду, что с ФИО26 были соседями по 

<

адрес> с дочерью проживала по 

<

адрес> она забрав ребенка ушла. На момент предоставления квартиры ответчик с ребенком по 

<

адрес> не проживали. 

Свидетель ФИО18 пояснила суду, что является соседкой ФИО26 по ул. 

<

адрес>. Познакомились в 2010 г. с заездом ФИО26 в квартиру. ФИО1 с дочерью в квартире не видела, хотя там бывала часто. Семья спокойная, скандалов не было. 

Свидетель ФИО19 поясни суду, что является соседом ФИО26 по ул. Г Амантая. С семьей познакомился в декабре 2015 г. ФИО1 с дочерью в квартире не видел.

Свидетель ФИО20 пояснила суду, что знает ФИО1 с рождения. После регистрации брака ФИО1 с ФИО6 проживали по 

<

адрес> там же проживала их родившаяся дочь. После предоставления квартиры вся семья переехала на ул. 

<

адрес>. Она была в квартире на январские праздники 2011 г. ФИО1 была там. После этого ФИО1 с дочерью были вынуждены, примерно через полгода, уйти из квартиры были скандалы, вызывалась полиция. 

Свидетель ФИО21 – муж ФИО1 поясни суду, что познакомились в 2011-2012 г. ФИО1 жила в Раевке, он в Турбаслах, брак зарегистрирован в 2014 г. ФИО1 снимала жилье в Уфе. После регистрации брака живут в Уфе, снимали жилье, дочь проживает с ними. В настоящее время снимают жилье по 

<

адрес>. 

Как следует из информации, представленной по запросу суда ОП №, в период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО9 осуществлялись выезды на адрес 

<

адрес>. 

Суд отдает предпочтение данному письменному доказательству, в связи с чем считает установленным факт вселения и проживания ФИО22 в спорной квартире.

Суд так же приходит к выводу о вынужденном характере непроживания ребенка в спорной квартире, вызванном неприязненными отношениями сложившимися между ее родителями, расторжением между ними брака. 

Как следует из представленных справок ФИО4 в период с 0109.2013 г. по ДД.ММ.ГГГГ посещала детский сад № по адресу г. Уфа, 

<

адрес>, прикреплена к детской поликлинике № с местом проживания г Уфа, ул. 

<

адрес>, обучается в МБОУ «Школа № им. ФИО23» в 1Б классе 

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

В соответствии с приведенной правовой нормой при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда. Исходя из этого, проживание ребенка и его родителей (либо одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

В данном случае регистрация ФИО7 в спорной квартире является свидетельством осуществления родителями выбора места жительства ребенка и подтверждением факта наделения его правом пользования данным жилым помещением по месту жительства и регистрации отца.

При этом сам по себе факт не проживание в спорной квартире, на что ссылается истец, достаточным и безусловным основанием для признания ребенка утратившим право пользования жилым помещением являться не может, поскольку несовершеннолетний в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением в полном объеме, включая право на выбор места жительства.

Проживание ребенка с матерью в ином жилом помещении, не является законным основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право на спорное жилое помещение. Более того ребенок с матерью проживают в настоящее время в съемной квартире, не имеют своего жилья на праве собственности или по договору социального найма. Между тем ФИО7 наблюдается и прикреплена в детской поликлинике №2 по месту регистрации (ГБУЗ РБ ДП №2 г. Уфы), учится в школе г. Уфы. 

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске ФИО2 о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г Уфы 

Судья : Шакиров А.С.