Дело №2-213/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.03.2021 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Гладышевой А.В., 

при секретаре Тетушкиной Е.Ю., 

с участием помощника прокурора Безгиной Л.Ю., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Незнановой С.Н., действующей на основании ордера, представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает более трех месяцев ФИО3 (сын истца). Ответчик уехал в неизвестном направлении, в связи с чем, не имеет личных вещей по указанному адресу, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, совместного хозяйства с истцом не ведет на протяжении всего времени. Точное место жительства ФИО3 неизвестно. Из писем кредиторов, приходящих по указанному адресу на имя ответчика известно, что ответчик имеет неисполненные кредитные обязательства, что может повлечь обращение взыскания на имущество, находящееся в собственности истца. До настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства, уклоняется от подачи заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в связи с чем, существенно нарушены права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Его представитель, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Незнанова С.Н. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что ей неизвестна позиция лица, интересы которого она представляет, вместе с тем, она полагает, что ФИО3 нуждается в спорном жилом помещении, полагает, что возможно, его выезд из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер. 

Представитель третьего лица МОМВД России «Рассказовский» относит разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям МО МВД России «Рассказовский», ответчик ФИО3, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> дд.мм.гггг

Однако ФИО3 по указанному адресу не проживает длительное время. По заявлению истца от дд.мм.гггг ФИО3 был объявлен в розыск, было заведено розыскное дело. В ходе проведения розыскных мероприятий в 2017 году место нахождение розыскиваемого ФИО3 было установлено на территории 

<

адрес>. Как указал в своем заявлении в МУ МВД России «

<

адрес>» ФИО3, возвращаться в г.Рассказово он не намерен.

В судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> подтвердила, что ответчик уехал из города более 6 лет назад и домой больше не возвращался, его выезд из спорной квартиры носил добровольный характер.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 совместного хозяйства с собственником жилого дома по 

<

адрес> не ведет, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме не имеет. Соответственно со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительства. 

Довод представителя ФИО3, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Незнановой С.Н., о том, что выезд ФИО3 из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, суд находит несостоятельным, по следующим основаниям. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО3 вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, в данном деле судом установлено, что ответчик добровольно более трех лет назад (подтверждается материалами розыскного дела по розыску ФИО3 л.д. 25-31) выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, уроженца 

<

адрес> Казахстан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2021 г. 

Судья А.Г. Гладышева