Дело № 2-381/2026 (М-2468/2025)

УИД 42RS0037-01-2025-003615-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года город Юрга Кемеровской области-Кузбасса

Юргинский городской суд Кемеровской области-Кузбасса в составе председательствующего Тимофеевой Е.С. с участием секретаря судебного заседания Суховеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа подано заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м.

Заявление обоснованно тем, что на территории *** имеется квартира по ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м. Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 7 БТИ города Юрга сведений о зарегистрированном праве собственности на указанные нежилые здания не имеется. По сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в реестре государственного имущества Кемеровской области они не учтены. Аналогичные данные по вышеуказанным нежилым зданиям содержатся в сообщении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится данная квартира. По заявлению муниципального образования - Юргинский муниципальный округ от 29.11.2024 г. на вышеуказанный объект в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, сделок с ним внесена запись о принятии на учет вышеуказанных зданий как бесхозяйственного объекта недвижимого имущества. Истек годичный срок со дня принятия на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимости. Имеются все необходимые законные основания для признания права муниципальной собственности Юргинского муниципального округа на указанную квартиру. Факт отсутствия собственника на объект недвижимости подтвержден тем обстоятельством, что никто из физических, юридических лиц не заявляет никаких притязаний на данные нежилые здания. Данная квартира считается бесхозяйной(л.д.4-5).

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя, представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени, месте судебного заседания (л.д. 25, 28, 29).

Судья, исследовав письменные доказательства, приходит к нижеизложенному.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (часть 2 статья 290)

К вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района (статьи 15 федерального закона от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

На основании пункта 1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа КУМИ Юргинского муниципального округа является отраслевым органом администрации Юргинского муниципального округа и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно пункту 4.1.4. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа, он вправе обращаться от имени муниципального образования Юргинский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса в суды с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, в том числе, по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (оборот л.д. 16).

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с требованиями, указанными в пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно копии выписки из ЕГРН на территории Юргинского муниципального округа имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м., правообладателем которой является Юргинский муниципальный округ (л.д. 8-9).

Из выписки следует, что в отношении данного объекта недвижимого имущества право собственности не зарегистрировано, правопритязания, обременения отсутствуют.

Согласно сообщению ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки, технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 7 БТИ города Юрга на 2.12.1998 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение в *** кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м. (л.д. 9а).

Из информационного письма Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса следует, что в реестре государственного имущества ***-Кузбасса не учитываются объект недвижимости, расположенный в Юргинском муниципальном округе, с кадастровым номером *** (л.д. 11).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе, Томской области следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м. (л.д. 12).

Из копии сообщения КУМИ Юргинского муниципального округа следует, что в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа отсутствует жилое помещение, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м. (л.д. 12а).

Из справки Проскоковского территориального управления следует, что в настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован, не проживает (л.д.23).

При таких обстоятельствах данная квартира- бесхозяйное недвижимое имущество

В соответствии с требованиями, указанными в части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Суд, руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в полном объеме. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Юргинский муниципальный округ в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 35,9 кв.м.

Разъяснить, что решение обжалуется в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области-Кузбасса.

В окончательной форме мотивированное решение принято 3.02.2026 г.

Председательствующий Е.С. Тимофеева